Vivienda en venta en Campello (el): Sant Pere
Campello (el) · vivienda · 180 m²
Precio de venta bancario (393.000 €) está muy por encima del valor de mercado estimado (247.322 €); se requiere verificar posesión, cargas y estado real antes de considerar una oferta.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Investigar
El piso se ofrece a 393.000 €, un 59 % por encima del valor de mercado estimado (247.322 €) basado en 100 comparables de Idealista.
Este desfase extremo indica riesgos no declarados: ocupación desconocida, cargas ocultas o necesidad de reformas mayores a lo indicado.
El estado 'dated_habitable' —con muebles desgastados, daños en paredes y cocina incompleta— exige un buffer de al menos 8 % para reparaciones.
100 comparables Idealista en municipio CAMPELLO (EL); precio medio €/m² = 1.374
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (100 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Ubicación consolidada: Localizado en el centro de El Campello, con acceso a servicios, transporte público y equipamientos educativos y sanitari
- Superficie amplia: 180 m² construidos ofrecen margen para redistribución o alquiler familiar, siempre que se resuelvan los riesgos actuales
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Piso en El Campello, Alicante, ideal para familias. La vivienda consta de 90 m² construidos distribuidos en cuatro habitaciones, salón-comedor, cocina, dos aseos y. El inmueble es muy luminoso. El edificio cuenta con ascensor. Localizado en el corazón de El Campello, en sus alrededores encontramos el Institut d'Educació Secundària Clot de l'Illot, supermercados, bancos, bibliotecas, farmacias, oficinas de correos, centros deportivos y varias paradas de autobús. Cuenta con fácil acceso a N-332.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, Estado físico deteriorado. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Por encima del mercado. El precio bancario supera el valor de mercado en casi un 59 %. El desfase es tan grande que sugiere riesgos no declarados o errores de valoración. No se puede descartar que el inmueble tenga cargas, ocupación o defectos estructurales no visibles.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Alicante. Coordinar visita presencial al inmueble con el agente.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.