Vivienda en venta en Constantí: Barcelona
Constantí · vivienda · 107 m²
Объект сдан в аренду по действующему договору; покупка означает приобретение имущества с арендатором, а не свободного жилья — получение владения может быть затруднено и затянуться.
Datos actualizados: 17 de agosto de 2026
Не идти — сдано в аренду, без гарантии выселения
Квартира выставлена на прямую продажу банком по цене 105 450 € — на 10,8% ниже оценочной рыночной стоимости (118 183 €).
Однако описание однозначно указывает, что объект сдан в аренду по действующему договору.
Это означает, что покупатель не получит свободное владение: он приобретает имущество вместе с арендатором.
31 Idealista comps in CONSTANTÍ; marketPricePerM2 = €1,104/m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado (31 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Amplio piso en Constanti, Tarragona, idóneo para familias. La vivienda consta de 107 m² construidos distribuidos en 4 habitaciones, de las cuales 1 tiene acceso a balcón, salón-comedor con acceso al balcón, cocina con acceso al lavadero además de 1 aseo y 1 baño completo. El inmueble es muy luminoso. Situado en la 3a planta del edificio, sin ascensor. Localizado en el centro de Constanti, en sus alrededores encontramos el Institut Públic de Constantí, supermercados, bancos, bibliotecas, farmacias, oficinas de correos y centros deportivos. Con fácil acceso a Autopista del Mediterráneo. Situaciones especiales (Aliseda): Alquilado con renta vigente.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Bien ocupado. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Posible descuento vs. mercado. Цена на 10,8% ниже средней рыночной оценки для Constantí. Однако скидка не компенсирует риски владения из-за аренды.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
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No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.