Vivienda en venta en Deltebre: Robert Graupera
Deltebre · vivienda · 101 m²
Объект продается банком по фиксированной цене €54 775 — это на 56% ниже рыночной оценки €124 662, но он сдан в аренду; требуется проверка условий договора и права выкупа арендатора.
Datos actualizados: 17 de agosto de 2026
Объект предлагается банком по цене €54 775 — на 56% ниже рыночной оценки €124 662.
Однако он сдан в аренду, и описание прямо указывает: «Alquilado con renta vigente».
Это означает, что покупатель приобретает не свободное жильё, а актив с действующим договором аренды.
25 Idealista comps in DELTEBRE; marketPricePerM2 = €1,234/m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (25 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Vivienda ubicada en Deltebre, Tarragona, ideal para familias. Con una superficie de 101 m² construidos distribuidos en 4 habitaciones y 1 baños. Se encuentra cerca del centro de Deltebre. En sus alrededores encontramos el Elial. El entorno ofrece colegios, transporte público y supermercados cercanos, asegurando confort y facilidad de acceso a servicios. Cuenta con fácil acceso a TV-3454, T-340 y TV-3403. La zona dispone de una amplia oferta de servicios, incluyendo centros de salud, farmacias y espacios deportivos que complementan la vida diaria de los residentes. El entorno se caracteriza por su tranquilidad y por la presencia de zonas verdes y parques que invitan al paseo y al descanso al aire libre. La ubicación estratégica permite disfrutar de una excelente relación entre vida urbana y naturaleza, con múltiples opciones de ocio y cultura en las proximidades. Situaciones especiales (Aliseda): Alquilado con renta vigente.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Bien ocupado, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. Рыночная середина подтверждена 25 объявлениями на Idealista. Цена банка значительно ниже — но не из-за дефектов, а из-за занятости и юридических ограничений.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar la nota actual simple en el Registro Real de Tarragona. Запросить полный текст договора аренды у Aliseda Inmobiliaria.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.