Vivienda en venta en Tarragona: Riu de Siurana
Tarragona · vivienda · 86 m²
El inmueble es una Vivienda de Protección Oficial (VPO) ocupada, lo que implica restricciones legales insalvables para uso residencial habitual y riesgos graves de ocupación y cumplimiento normativo.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
No ir — VPO ocupada con restricciones legales severas
Este piso es una Vivienda de Protección Oficial (VPO) ocupada, lo que lo convierte en un activo de alto riesgo legal.
Aunque su precio (101.000 €) representa un descuento del 31 % frente al mercado (146.123 €), ese descuento no compensa las restricciones insalvables: obligación de residencia habitual, límites a la reventa y proceso judicial obligatorio para recuperar la posesión.
La ocupación confirmada añade incertidumbre temporal y costes legales significativos.
12 Idealista comps en TARRAGONA; superficie Catastro 86 m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (12 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Amplio piso en Tarragona, ideal para familias. El inmueble dispone de una superficie de 86 m² construidos distribuidos en cuatro habitaciones, salón-comedor, cocina y un aseo. En sus alrededores encontramos centros deportivos. El inmueble está situado a 47 minutos en coche del centro de Tarragona. Cuenta con fácil acceso a T-710. Este inmueble es una Vivienda de Protección Oficial. El comprador o inquilino ha de destinar la vivienda de VPO a residencia habitual y permanente, cumpliendo los requisitos que se establezcan para este tipo de viviendas.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver análisis completo →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Vivienda de Protección Oficial (VPO), Bien ocupado, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio de venta (101.000 €) está un 31 % por debajo del valor de mercado estimado (146.123 €), pero este descuento no compensa los riesgos legales estructurales derivados de su condición de VPO y ocupación.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
No presentar ninguna oferta hasta consultar con abogado especializado en VPO y desahucios en Cataluña.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.