Vivienda en venta en Flix: Sant Roc
Flix · vivienda · 63 m²
El precio es bajo para 63 m² pero la ocupación no está confirmada, el estado requiere reforma integral y no hay datos de cargas ni visita.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Изучить — piso en Flix a 19 000 €, ocupación y estado desconocidos
Piso de 63 m² en Flix ofrecido a 19 000 €, ~43% por debajo de la mediana de mercado estimada (~33 500 €).
El precio bajo se explica parcialmente por la necesidad de reforma integral (instalaciones vistas, cocina y baño obsoletos, ~12 000–18 000 € de obra) y porque la ocupación es desconocida: si hay okupas, el desalojo judicial puede tardar 1–2 años.
La propiedad es en pleno dominio y la ubicación es céntrica, lo que facilita reventa o alquiler, pero Flix es un mercado pequeño y la liquidez de reventa es limitada.
13 comps Idealista en Flix, mediana €/m² ~ 141–263; Superficie 63 m² verificada en anuncio
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado (13 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Descuento significativo vs. mercado: A 19 000 € el precio está ~43% por debajo de la mediana de mercado estimada (~33 500 €) para 63 m² en Flix, incluso cont
- Propiedad plena (FULL ownership): No hay usufructo, nuda propiedad ni copropiedad. Simplifica la transición de titularidad.
- Ubicación céntrica en Flix: Calle Sant Roc, cerca de servicios, transporte y carretera C-12. Buena para alquiler o residencia.
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
¡Descubre tu nuevo hogar en el encantador municipio de Flix, Tarragona! Este acogedor piso de segunda mano, con 63 m² construidos, es ideal para parejas que buscan comodidad y una ubicación céntrica. La vivienda cuenta con dos habitaciones, perfectas para descansar y relajarse, un salón-comedor amplio y luminoso para disfrutar de momentos inolvidables, una cocina funcional y un aseo bien equipado. Situado en el corazón de Flix, este piso te permitirá disfrutar de todas las comodidades a tu alcance. En las proximidades, encontrarás el Institut de Flix, supermercados, bancos, bibliotecas, farmacias, oficinas de correos, centros deportivos y varias paradas de autobús, lo que facilita la vida diaria y el acceso a todos los servicios esenciales. Además, cuenta con fácil acceso a la carretera C-12, conectándote rápidamente con otras localidades. Flix es un municipio con un encanto especial, conocido por su tranquilidad y su entorno natural, ideal para quienes buscan un estilo de vida relajado y en contacto con la naturaleza. Tarragona, la provincia donde se encuentra este piso, ofrece una excelente calidad de vida gracias a su clima mediterráneo, su rica historia y su vibrante oferta cultural y de ocio. Para facilitar tu decisión, te invitamos a realizar un tour virtual y descubrir todos los detalles de esta maravillosa propiedad. Además, cuenta con una certificación energética de categoría E, asegurando un consumo eficiente. ¡No dejes pasar esta oportunidad de vivir en un lugar tan especial! Contáctanos para más información y para concertar una visita.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Reforma necesaria antes de habitar, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Posible descuento vs. mercado. Consulta el informe para más detalle.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada al Registro de Flix. Preguntar a Aliseda por escrito sobre posesión y ocupación.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.