Vivienda en venta en Tarragona: Acces Icomar
Tarragona · vivienda · 68 m²
Объект сдан в социальный наем по закону: вы не сможете его освободить, заселить или продать без согласия арендатора и органов власти — это юридически блокирующий риск.
Datos actualizados: 17 de agosto de 2026
Не идти — съемное жилье с обязательным социальным наймом
La propiedad está siendo vendida por el banco a un precio fijo de 45.460 € - 62% por debajo de la estimación del mercado de €118,447.
Este enorme descuento se explica por completo por la carga legal: el objeto se entrega a la contratación social obligatoria.
Esto significa que el comprador no podrá utilizar, alquilar o venderlo sin el consentimiento del arrendatario y las autoridades.
11 Idealista comps in TARRAGONA; marketPricePerM2 = €1,742/m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (11 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 1134901CF5513C
Descripción original del inmueble
Piso en Tarragona, idóneo para parejas. La vivienda cuenta con una superficie de 68 m² distribuidos en 2 habitaciones, salón-comedor con acceso al balcón, cocina además de 1 baño completo. La vivienda tiene mucha luz natural. La vivienda se encuentra en la 3a planta del edificio, sin ascensor. Situado en el centro de Tarragona, en sus alrededores encontramos supermercados, bancos, farmacias, oficinas de correos, centros deportivos y paradas de autobús. Con fácil acceso a Autovía del Mediterráneo. Situaciones especiales (Aliseda): Sujeto a alquiler social obligatorio.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver análisis completo →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Arrendatario con contrato vigente, Bien ocupado, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. Цена банка на 62 % ниже рыночной середины. Однако этот дисконт полностью объясняется юридическим ограничением — обязательным социальным наймом, а не состоянием объекта или рыночной слабостью.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Запросить nota simple actualizada в Регистре собственности Таррагоны. Запросить у Aliseda полный текст договора социального найма и решение органа о его назначении.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.