Vivienda en venta en Ascó: Joan Xxiii
Ascó · vivienda · 105 m²
Объявление прямо указывает на отсутствие владения и возможную незаконную оккупацию — высокий риск невозможности получения владения без длительных судебных разбирательств.
Datos actualizados: 17 de agosto de 2026
Не идти — возможна незаконная оккупация
Объект продается напрямую банком по цене 66 360 € — на 22,5 % ниже оценочной рыночной середины (85 611 €).
Однако описание прямо предупреждает: «Sin posesión (posible ocupación ilegal)».
Это критический юридический риск: покупатель приобретет только право собственности, но не владение.
5 Idealista comps in ASCÓ; marketPricePerM2 = 815 €/m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (5 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Vivienda ubicada en Ascó, Tarragona, ideal para familias. Con una superficie de 105 m² construidos distribuidos en 3 habitaciones y 2 baños. Se encuentra cerca del centro de Ascó. En sus alrededores encontramos el Escola Sant Miquel. El entorno ofrece colegios, transporte público y supermercados cercanos, asegurando confort y facilidad de acceso a servicios. Cuenta con fácil acceso a C-12, C-12B y T-714. La zona dispone de una amplia oferta de servicios, incluyendo centros de salud, farmacias y espacios deportivos que complementan la vida diaria de los residentes. El entorno se caracteriza por su tranquilidad y por la presencia de zonas verdes y parques que invitan al paseo y al descanso al aire libre. La ubicación estratégica permite disfrutar de una excelente relación entre vida urbana y naturaleza, con múltiples opciones de ocio y cultura en las proximidades. Situaciones especiales (Aliseda): Sin posesión (posible ocupación ilegal).
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver análisis completo →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Bien ocupado. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. Цена на 22,5% ниже оценочной середины рынка по 5 сопоставимым объявлениям на Idealista. Однако сильный дисконт не компенсирует юридический риск оккупации.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Запросить nota simple в Registro de la Propiedad de Tortosa. Уточнить у Aliseda: есть ли судебное решение о выселении и его стадия.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.