Vivienda en venta en Ascó: Joan Xxiii
Ascó · vivienda · 105 m²
Precio de venta fijo a 66.360 € (779 €/m² estimado de mercado), pero ocupación y cargas desconocidas; requiere nota simple y visita antes de decidir oferta.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Investigar
El inmueble se ofrece a 66.360 €, un 19 % por debajo del valor medio estimado del mercado (81.851 €), lo que representa un descuento sólido respaldado por 5 comparables en ASCÓ.
Sin embargo, la ocupación es desconocida y no hay nota simple verificada, lo que introduce riesgo legal moderado.
El estado físico observado es bueno (puntuación 70/100), pero no permite descartar defectos ocultos.
5 Idealista comps en ASCÓ; marketPricePerM2 = 779,53 €/m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (5 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Descuento sólido vs mercado: 19 % por debajo del valor medio estimado (81.851 €), respaldado por 5 comparables recientes en ASCÓ.
- Estado general bueno: Fachada, zonas comunes y elementos visibles (balcones, aire acondicionado) muestran buen mantenimiento; puntuación visua
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Vivienda ubicada en Ascó, Tarragona, ideal para familias. Con una superficie de 105 m² construidos distribuidos en 3 habitaciones y 2 baños. Se encuentra cerca del centro de Ascó. En sus alrededores encontramos el Escola Sant Miquel. El entorno ofrece colegios, transporte público y supermercados cercanos, asegurando confort y facilidad de acceso a servicios. Cuenta con fácil acceso a C-12, C-12B y T-714. La zona dispone de una amplia oferta de servicios, incluyendo centros de salud, farmacias y espacios deportivos que complementan la vida diaria de los residentes. El entorno se caracteriza por su tranquilidad y por la presencia de zonas verdes y parques que invitan al paseo y al descanso al aire libre. La ubicación estratégica permite disfrutar de una excelente relación entre vida urbana y naturaleza, con múltiples opciones de ocio y cultura en las proximidades.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio de venta es un 19 % por debajo del valor medio estimado del mercado local según comparables recientes. Sin embargo, la confianza se reduce por la ausencia de datos legales verificados y la falta de información sobre ocupación.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Tarragona. Coordinar visita presencial con Aliseda Inmobiliaria.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.