Vivienda en venta en Tarragona: Catalunya
Tarragona · vivienda · 90 m²
Объявление прямо указывает на отсутствие владения и возможную незаконную оккупацию («Sin posesión (posible ocupación ilegal)») — это критический юридический риск, требующий немедленного подтверждения через nota simple и
Datos actualizados: 17 de agosto de 2026
Не идти — возможная незаконная оккупация
Объект продается напрямую банком по цене 160 000 € — на 2,7 % выше рыночной середины (155 661 €).
Ключевой риск — прямое указание на отсутствие владения и возможную незаконную оккупацию.
Это критическая юридическая преграда: покупка не даст вам ключей, а только долговое требование с высокими шансами длительного и дорогостоящего судебного процесса.
13 объявлений на Idealista в TARRAGONA; рыночная цена за м² = 1729,57 €
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Precio de mercado (13 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Vivienda ubicada en Tarragona, ideal para familias. Con una superficie de 90 m² construidos distribuidos en 3 habitaciones y 1 baños. Se encuentra cerca del centro de Tarragona. En sus alrededores encontramos el Escola Pau Delclòs. El entorno ofrece colegios, transporte público y supermercados cercanos, proporcionando una vida cómoda y bien comunicada. La zona cuenta con buenos accesos por carretera. La zona dispone de una amplia oferta de servicios, incluyendo centros de salud, farmacias y espacios deportivos que complementan la vida diaria de los residentes. El entorno se caracteriza por su tranquilidad y por la presencia de zonas verdes y parques que invitan al paseo y al descanso al aire libre. La ubicación estratégica permite disfrutar de una excelente relación entre vida urbana y naturaleza, con múltiples opciones de ocio y cultura en las proximidades. Situaciones especiales (Aliseda): Sin posesión (posible ocupación ilegal).
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Bien ocupado, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Precio de mercado. Цена предложения (160 000 €) находится чуть выше средней рыночной оценки (155 661 €), но разница не компенсирует высокие риски владения.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Запросить актуальную nota simple в Registro de la Propiedad de Tarragona nº 3. Уточнить у Aliseda наличие судебного дела по выселению (expediente de desahucio).
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.