Vivienda en venta en Tarragona: Catalunya
Tarragona · vivienda · 90 m²
Precio de venta fijo en 160.000 €, un 5,2 % por encima del valor de mercado estimado (152.919 €); ocupación y cargas desconocidas; estado funcional pero anticuado — requiere verificación legal y física antes de ofrecer.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
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El inmueble se vende al banco a 160.000 €, un 4,6 % por encima del valor de mercado estimado (152.919 €) con alta confianza gracias a 13 comparables de Idealista.
El estado es funcional pero anticuado (puntuación 50/100), sin indicios de ruina ni inhabilidad.
Sin embargo, ocupación y cargas son completamente desconocidas, lo que eleva el riesgo operativo y legal.
13 comparables Idealista en TARRAGONA; marketPricePerM2 = 1.699 €/m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado (13 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Mercado bien documentado: 13 comparables de Idealista en Tarragona permiten una estimación de valor con alta confianza.
- Estado funcional comprobado visualmente: Las fotos muestran balcón y ventanas operativas; no hay indicios de ruina ni inhabilidad — solo obsolescencia estética.
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Vivienda ubicada en Tarragona, ideal para familias. Con una superficie de 90 m² construidos distribuidos en 3 habitaciones y 1 baños. Se encuentra cerca del centro de Tarragona. En sus alrededores encontramos el Escola Pau Delclòs. El entorno ofrece colegios, transporte público y supermercados cercanos, proporcionando una vida cómoda y bien comunicada. La zona cuenta con buenos accesos por carretera. La zona dispone de una amplia oferta de servicios, incluyendo centros de salud, farmacias y espacios deportivos que complementan la vida diaria de los residentes. El entorno se caracteriza por su tranquilidad y por la presencia de zonas verdes y parques que invitan al paseo y al descanso al aire libre. La ubicación estratégica permite disfrutar de una excelente relación entre vida urbana y naturaleza, con múltiples opciones de ocio y cultura en las proximidades.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Posible descuento vs. mercado. El precio de venta está ligeramente por encima del rango de mercado estimado con alta confianza. No hay descuento claro, pero tampoco sobreprecio significativo.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Tarragona. Programar visita presencial con técnico especializado.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.