Vivienda en venta en Reus: Europa
Reus · vivienda · 124 m²
Precio por debajo del mercado estimado pero sin datos de ocupación ni cargas; requiere verificación antes de oferta.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Investigar: piso 124 m² centro Reus — ocupación desconocida
Piso de 124 m² en centro de Reus con precio pedido de 151.810 €, unos 7% por debajo de la mediana de mercado estimada (~163k).
El estado es habitable pero desfasado; la reforma necesaria es moderada.
El riesgo principal es la ocupación desconocida: no se indica si la vivienda está vacía, lo que bloquea cualquier oferta responsable.
30 comparables Idealista en REUS; marketPricePerM2 = 1.316 €/m² (Idealista cell); superficie Catastro no confirmada; usamos 124 m² del anuncio
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado (30 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Ubicación céntrica: En pleno centro de Reus, cerca de URV, transporte y servicios. Buena base para revalorización o alquiler.
- Superficie generosa: 124 m² es un tamaño familiar amplio para la zona, con 2 habitaciones y 2 baños.
- Estado habitable: Terrazo en buen estado, baños funcionales. Necesita modernización pero no reforma integral.
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Espacioso piso en Reus, Tarragona, idóneo para parejas. La vivienda consta de 124 m² construidos distribuidos en 2 habitaciones, salón-comedor con acceso al balcón, cocina además de 2 baños completos. Ubicado en la 1a planta del edificio, sin ascensor. Localizado en el centro de Reus, en sus alrededores encontramos la Facultad de Economía y Empresa URV, supermercados, bancos, bibliotecas, farmacias, oficinas de correos, centros deportivos y paradas de autobús. Con fácil acceso a N-420.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Posible descuento vs. mercado. El precio pedido está ligeramente por debajo de la mediana del mercado estimado, pero el margen es moderado y la ocupación no está verificada.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar confirmación de posesión a Aliseda. Pedir nota simple actualizada del Registro de Reus.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.