Vivienda en venta en Amposta: General Prim
Amposta · vivienda · 139 m²
Precio de venta fijo a 70.000 € (504 €/m²), un 51 % por debajo del valor de mercado estimado (144.088 €). Necesario verificar posesión, cargas y estado real antes de presentar contrapropuesta.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Investigar
El inmueble se ofrece a 70.000 € (504 €/m²), un 51 % por debajo del valor de mercado estimado (144.088 €), lo que indica un fuerte descuento potencial.
Sin embargo, la ocupación es desconocida, no hay nota simple verificada y el estado físico —aunque habitable— requiere actualización.
El riesgo principal radica en cargas ocultas o dificultades de posesión, que podrían erosionar el margen.
23 comparables Idealista en Amposta; marketPricePerM2 = 1.037 €/m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (23 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Fuerte descuento vs mercado: 51 % por debajo del valor medio de mercado (144.088 €), lo que ofrece margen para absorber costes ocultos y obtener rent
- Ubicación consolidada: Zona residencial tranquila con servicios cercanos (colegios, transporte, sanidad), alta demanda potencial para alquiler
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Vivienda ubicada en Amposta, Tarragona, ideal para familias. Con una superficie de 139 m² construidos distribuidos en 4 habitaciones y 2 baños. Se encuentra cerca del centro de Amposta. En sus alrededores encontramos el Escola Miquel Granell. El entorno ofrece colegios, transporte público y supermercados cercanos, brindando una vida práctica y bien conectada. Cuenta con fácil acceso a AP-7, N-340 y C-12. La zona dispone de una amplia oferta de servicios, incluyendo centros de salud, farmacias y espacios deportivos que complementan la vida diaria de los residentes. El entorno se caracteriza por su tranquilidad y por la presencia de zonas verdes y parques que invitan al paseo y al descanso al aire libre. La ubicación estratégica permite disfrutar de una excelente relación entre vida urbana y naturaleza, con múltiples opciones de ocio y cultura en las proximidades.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, Estado anticuado pero habitable. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio solicitado está claramente por debajo del rango observado en el mercado local. La fuerte desviación sugiere factores no declarados: posibles cargas, ocupación o necesidad de reforma.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Tortosa. Contactar al agente para concertar visita física.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.