Vivienda en venta en Terrassa: nº stra Senyora de Montserrat
Terrassa · vivienda · 60 m²
El banco pide 68.000 € (1.133 €/m²) por un piso de 60 m² en Terrassa donde el mercado ronda 1.980 €/m², pero ocupación y estado interior son desconocidos.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Investigar: piso 60 m² en Terrassa, precio banco 68.000 €
El banco pide 68.000 € por un piso de 60 m² en Terrassa, lo que supone ~1.133 €/m² frente a un valor de zona de ~1.980 €/m².
El descuento parece significativo, pero los comparables proporcionados son todos de alquiler, no de venta, por lo que la validación del mercado es débil.
Los principales desconocidos son la ocupación (no se indica si está libre) y el estado interior (solo hay foto de fachada).
10 comparables Idealista (alquileres, Terrassa); marketPricePerM2 proporcionado: 1.980 €/m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado (10 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Piso en Terrassa, Barcelona, ideal para familias. El inmueble consta de 60 m² construidos distribuidos en tres habitaciones, salón-comedor, cocina y un aseo. Localizado en el centro de Terrassa al lado de Museu de la Ciència i de la Tècnica de Catalunya, en sus alrededores encontramos el Hospital Universitari MútuaTerrassa, el Campus Training, supermercados, bancos, bibliotecas, farmacias, oficinas de correos, varias paradas de autobús, la estación de metro Terrassa Rambla y la estación de tren Terrassa Rambla. Cuenta con fácil acceso a C-16.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, No se ha podido visitar el inmueble, Valor de mercado sin verificar. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Posible descuento vs. mercado. Consulta el informe para más detalle.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada del Registro de Terrassa. Pedir a Aliseda confirmación escrita del estado de ocupación.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.