Vivienda en venta en Terrassa: Olot, D'
Terrassa · vivienda · 83 m²
Se trata de una vivienda de protección oficial (VPO) ocupada, lo que implica restricciones de uso obligatorio, posibles derechos de preferencia del ocupante y riesgo elevado de litigio o imposibilidad de desalojo sin com
Datos actualizados: 11 de junio de 2026
No ir — VPO ocupada con restricciones legales severas
Esta es una vivienda VPO ocupada en Terrassa, ofrecida directamente por Aliseda a 159.600 €.
Aunque el precio está ~4 % por debajo del mercado estimado (166.900 €), la condición VPO impone restricciones legales severas: uso obligatorio como residencia habitual, requisitos de ingresos para el comprador y posible derecho de adquisición preferente del ocupante.
La ocupación actual, combinada con el régimen VPO, eleva drásticamente el riesgo de litigio, demora en la posesión y limitaciones permanentes de explotación.
28 comparables Idealista en TERRASSA; marketPricePerM2 = 2011 €/m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Precio de mercado (28 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Piso en Terrassa, Barcelona, idóneo para familias. La vivienda cuenta con una superficie de 83 m² construidos distribuidos en tres habitaciones, salón-comedor, cocina y un aseo. Localizado en el corazón de Terrassa, en sus alrededores encontramos la Escola Sant Llorenç del Munt, supermercados, bancos, bibliotecas, farmacias, centros deportivos, varias paradas de autobús y la estación de tren Terrassa Est. Cuenta con fácil acceso a C-1415a. . Este inmueble es una Vivienda de Protección Oficial. El comprador o inquilino ha de destinar la vivienda de VPO a residencia habitual y permanente, cumpliendo los requisitos que se establezcan para este tipo de viviendas.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver análisis completo →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Vivienda de Protección Oficial (VPO), Bien ocupado, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Precio de mercado. El precio de venta está ligeramente por debajo de la mediana del mercado (≈4 %), pero no compensa los riesgos legales estructurales derivados de su condición de VPO y ocupación.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Consultar la normativa VPO vigente en Cataluña para este tipo de inmueble. Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Barcelona.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.