Vivienda en venta en Prat de Llobregat (el): Lleida
Prat de Llobregat (el) · vivienda · 84 m²
Precio de venta fijo en 195.815 €, un 53 % por encima del valor de mercado estimado (127.756 €); se requiere verificar posesión, cargas y estado real antes de considerar oferta.
Datos actualizados: 11 de junio de 2026
Investigar
El inmueble se ofrece a 195.815 €, un 53 % por encima del valor de mercado estimado (127.756 €), basado en 16 comparables recientes de Idealista.
El estado exterior es aceptable ('dated_habitable', puntuación 55), pero el interior es completamente desconocido.
No hay información verificable sobre ocupación ni cargas, lo que eleva el riesgo operativo.
16 comparables Idealista en radio ≈1.5 km; marketPricePerM2 = 1.521 €/m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (16 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Buena ubicación residencial: Zona tranquila con colegios, transporte público, servicios y zonas verdes cercanas — factores que sostienen el valor a l
- Estado habitable comprobado visualmente: Fotos muestran fachada conservada, sin daños graves ni señales de abandono; apto para vivir tras reforma menor.
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Vivienda ubicada en Prat de Llobregat (El), Barcelona, ideal para familias. Con una superficie de 84 m² construidos distribuidos en 4 habitaciones y 2 baños. Se encuentra en una zona residencial de Prat de Llobregat (El). En sus alrededores encontramos el Institut Escola Pepa Colomer. El entorno ofrece colegios, transporte público y supermercados cercanos, ofreciendo una excelente calidad de vida y conectividad. La zona cuenta con buenos accesos por carretera. La zona dispone de una amplia oferta de servicios, incluyendo centros de salud, farmacias y espacios deportivos que complementan la vida diaria de los residentes. El entorno se caracteriza por su tranquilidad y por la presencia de zonas verdes y parques que invitan al paseo y al descanso al aire libre. La ubicación estratégica permite disfrutar de una excelente relación entre vida urbana y naturaleza, con múltiples opciones de ocio y cultura en las proximidades.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Por encima del mercado. El precio solicitado supera claramente el rango de mercado observado en comparables recientes. La dispersión de precios por m² (542–2.390 €) refleja heterogeneidad, pero la mediana y el valor ajustado confirman sobreprecio.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Barcelona. Concertar visita física al inmueble.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.