Vivienda en venta en Arenys de Mar: Platja Cassa
Arenys de Mar · vivienda · 127 m²
Объект продается банком по фиксированной цене €217 315, что на 15% ниже оценки рынка (€255 640), но снят с аренды — требуется проверка условий договора и прав арендатора.
Datos actualizados: 18 de agosto de 2026
Объект продается банком по фиксированной цене €217 315 — на 15% ниже оценки рынка (€255 640), рассчитанной по 9 актуальным компараторам в Arenys de Mar.
Однако он сдан в аренду, и без договора аренды невозможно оценить риски владения: срок, наличие права преимущественной покупки, возможность досрочного расторжения.
Также отсутствуют данные о состоянии и обременениях.
9 Idealista comps in ARENYS DE MAR; marketPricePerM2 = €2013/m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (9 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Vivienda ubicada en Arenys de Mar, Barcelona, ideal para familias. Con una superficie de 127 m² construidos distribuidos en 5 habitaciones y 2 baños. Se encuentra cerca del centro de Arenys de Mar. En sus alrededores encontramos el Escola Joan Maragall. El entorno ofrece colegios, transporte público y supermercados cercanos, ofreciendo una excelente calidad de vida y conectividad. Cuenta con fácil acceso a N-II, C-32 y Carrer d'en Draper. La zona dispone de una amplia oferta de servicios, incluyendo centros de salud, farmacias y espacios deportivos que complementan la vida diaria de los residentes. El entorno se caracteriza por su tranquilidad y por la presencia de zonas verdes y parques que invitan al paseo y al descanso al aire libre. La ubicación estratégica permite disfrutar de una excelente relación entre vida urbana y naturaleza, con múltiples opciones de ocio y cultura en las proximidades. Situaciones especiales (Aliseda): Alquilado con renta vigente.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Bien ocupado, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. Цена на 15% ниже средней рыночной оценки по 9 актуальным объявлениям в том же муниципалитете. Сильный дисконт, но требует подтверждения юридического статуса аренды.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Barcelona. Запросить полный текст договора аренды и подтверждение статуса арендатора.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.