Vivienda en venta en Hospitalet de Llobregat (l): Blocs de la Florida
Hospitalet de Llobregat (l) · vivienda · 60 m²
Precio de venta fijo del banco (76.215 €) está un 41 % por debajo del valor de mercado estimado (128.640 €), pero hay incertidumbres clave: ocupación desconocida, estado real del interior no verificable y ausencia de dat
Datos actualizados: 11 de junio de 2026
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El piso se ofrece a 76.215 €, un 41 % por debajo del valor de mercado estimado (128.640 €), lo que representa un margen significativo.
Sin embargo, la ausencia de fotos interiores, nota simple y confirmación de ocupación introduce riesgos reales: posible necesidad de reforma no cuantificada, cargas ocultas o litigios de posesión.
La etiqueta 'dated_habitable' y el score 55 indican deterioro visible en fachada, pero el interior es totalmente desconocido.
7 comparables Idealista en radio ≈1.5 km; marketPricePerM2 = 2.144 €/m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (7 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Descuento fuerte vs mercado: Precio bancario 41 % por debajo del valor de mercado medio estimado (128.640 €), lo que ofrece margen para absorber cost
- Precio reducido recientemente: El precio ha bajado un 8,7 % desde su publicación inicial, lo que sugiere cierta flexibilidad del vendedor.
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Piso en Hospitalet de Llobregat (L'), Barcelona, ideal para parejas. El inmueble cuenta con una superficie de 60 m² construidos distribuidos en salón-comedor, cocina. Localizado en el corazón de Hospitalet de Llobregat (L'), en sus alrededores encontramos el Hospital Sociosanitari de l?Hospitalet, la Escola Josep Maria Folch i Torres, supermercados, bancos, bibliotecas, farmacias, oficinas de correos, centros deportivos, la estación de metro Florida y la estación de tren Sant Josep. Cuenta con fácil acceso a N-340.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio solicitado está claramente por debajo del rango de mercado observado en viviendas similares en la zona. Sin embargo, la confianza se reduce por la falta de verificación legal y física.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada del inmueble. Agendar visita física con Aliseda Inmobiliaria.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.