Vivienda en venta en Hospitalet de Llobregat (l): Bobiles
Hospitalet de Llobregat (l) · vivienda · 44 m²
Precio por debajo del mercado medio de zona, pero ocupación desconocida, interior anticuado y superficie pequeña justifican investigación antes de oferta.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Investigar — piso L'Hospitalet 44 m², ocupación y condición por confirmar
Piso de 44 m² en L'Hospitalet ofrecido a 102.000 € por Aliseda.
La media de mercado del municipio para esa superficie ronda los 90.000 € según 29 comps de Idealista, por lo que el precio está por encima y no hay descuento claro sin negociación.
El interior está anticuado (azulejos de época, sin reformas visibles) y necesitaría 15-22k de inversión.
29 comps Idealista en HOSPITALET DE LLOBREGAT, mediana €/m² = 2.044; Valoración del sistema marketValue = 89.918 € para 44 m²; Los comps individuales incluyen Esplugues y rangos de precio muy dispares (pisos pequeños vs. chalets)
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado (29 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Ubicación bien comunicada: Cerca de metro Torrassa, Hospital, supermercados y N-340. Buena conectividad para alquiler o residencia.
- 3 habitaciones en 44 m²: Distribución práctica que maximiza la superficie útil, atractiva para alquiler en zona urbana densa.
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Práctico piso en L'Hospitalet de Llobregat, Barcelona, ideal para familias. La vivienda consta de 43 m² construidos distribuidos en 3 habitaciones, salón-comedor, cocina además de 1 aseo. Ubicado en el corazón de L'Hospitalet de Llobregat, en sus alrededores encontramos el Hospital Sociosanitari de l'Hospitalet, el Institut Eugeni d'Ors, supermercados, bancos, farmacias, oficinas de correos, centros deportivos, paradas de autobús y la estación de metro Torrassa. Con fácil acceso a N-340.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Reforma necesaria antes de habitar, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Posible descuento vs. mercado. La media de mercado para 44 m² en el municipio es ~90k. El precio de venta a 102k está por encima de esa media, lo que sugiere que no hay descuento real salvo que los comps de viviendas pequeñas en la zona justifiquen un rango mayor.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de L'Hospitalet. Agendar visita al inmueble con Aliseda.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.