Vivienda en venta en Hospitalet de Llobregat (l): L'alegria
Hospitalet de Llobregat (l) · vivienda · 77 m²
El precio de venta bancario (142.720 €) está un 14 % por debajo del valor de mercado estimado (166.740 €), pero la ocupación es desconocida y el estado es anticuado — se requieren verificaciones legales y físicas antes d
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
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El piso se ofrece a 142.720 €, un 14 % por debajo del valor de mercado estimado (166.740 €), lo que sugiere margen potencial.
Sin embargo, la ocupación es desconocida y el estado es anticuado (score 50, fachada envejecida, planta baja cerrada), lo que introduce riesgos operativos y de coste.
No hay datos sobre cargas, titularidad ni superficie útil confirmada.
6 Idealista comps en radio ≈1.5 km; marketPricePerM2 = 2.165 €/m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado (6 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Descuento relativo al mercado: Precio bancario 14 % por debajo del valor medio de mercado (166.740 €), basado en 6 comparables recientes en zona.
- Ubicación consolidada: Centro de L'Hospitalet, con acceso a transporte público, servicios sanitarios, educativos y comerciales.
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Piso en l'Hospitalet de Llobregat, Barcelona, perfecto para familias. La vivienda consta de 77 m² construidos distribuidos en tres habitaciones, salón-comedor, cocina y un aseo. Está situado en el centro de L'Hospitalet de Llobregat, en sus alrededores encontramos el Hospital Sociosanitari de l'Hospitalet, el Institut Eugeni d'Ors, supermercados, bancos, farmacias, oficinas de correos, centros deportivos, varias paradas de autobús y la estación de metro Torrassa. Cuenta con fácil acceso a N-340.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Estado anticuado. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Posible descuento vs. mercado. El precio bancario está claramente por debajo del rango de mercado observado, pero la falta de datos sobre posesión y el estado anticuado limitan la confianza en el descuento real.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Barcelona. Contactar al agente para concertar visita física.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.