Vivienda en venta en Hospitalet de Llobregat (l): Masnou
Hospitalet de Llobregat (l) · vivienda · 55 m²
Precio de venta del banco (154.350 €) está un 19 % por encima del valor de mercado estimado (129.431 €); ocupación y cargas desconocidas; estado habitable pero anticuado — requiere verificación legal y física antes de of
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
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El piso se vende directamente por el banco a 154.350 €, un 19 % por encima del valor de mercado estimado (129.431 €) basado en 5 comparables locales.
Aunque el estado es habitable y la ubicación es sólida, la ocupación y las cargas son desconocidas — dos incógnitas críticas en ventas bancarias.
No hay datos sobre antigüedad, certificación energética ni gastos comunitarios.
5 Idealista comps en radio ≈1.5 km; marketPricePerM2 = 2.353 €/m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (5 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Estado habitable: Fotos y descripción indican que la vivienda es habitable: suelos de parquet, cocina funcional y baño moderno. No requier
- Ubicación consolidada: Localización en Hospitalet de Llobregat, con acceso a transporte público (metro Florida, tren), servicios y equipamiento
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Cómodo Piso en Hospitalet de Llobregat (L'), Barcelona, perfecto para parejas. La vivienda cuenta con una superficie de 55 m² construidos distribuidos en dos habitaciones, salón-comedor, cocina y un aseo. Está ubicado en el corazón de Hospitalet de Llobregat (L'), en sus alrededores encontramos el Hospital Sociosanitari de l?Hospitalet, la Escola Josep Maria Folch i Torres, supermercados, bancos, bibliotecas, farmacias, oficinas de correos, centros deportivos, la estación de metro Florida y la estación de tren L'Hospitalet de Llobregat. Cuenta con fácil acceso a N-340.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Por encima del mercado. El precio solicitado supera claramente la mediana de comparables locales. La dispersión de precios es alta (1.867–10.681 €/m²), pero los 5 compás más cercanos y razonables apuntan a una franja realista entre 113.900 € y 190.000 €.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Barcelona. Programar visita física con el agente Aliseda.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.