Vivienda en venta en Hospitalet de Llobregat (l): del Teide
Hospitalet de Llobregat (l) · vivienda · 63 m²
Precio de venta fijo a 113.630 € (1.804 €/m²), un 12,7 % por debajo del valor de mercado estimado (130.132 €). Necesario verificar posesión, cargas y estado real antes de proponer contraprecio.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
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El inmueble se vende directamente al banco a 113.630 € (1.804 €/m²), un 12,7 % por debajo del valor de mercado estimado (130.132 €), basado en 9 comparables de Idealista en radio de 1,5 km.
Sin embargo, la ocupación es desconocida, no hay nota simple ni certeza sobre cargas, y el estado ('dated_habitable', puntuación 50/100) exige al menos renovación parcial.
El precio ofrece margen, pero no justifica una oferta sin verificación previa.
9 comparables Idealista en radio ≈1.5 km; precio medio ponderado 2.065 €/m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado (9 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Descuento relativo al mercado: Precio de venta un 12,7 % por debajo del valor medio estimado de comparables locales, lo que ofrece margen para negociac
- Ubicación céntrica comprobada: Descripción detallada de servicios cercanos (metro Florida, tren Sant Josep, hospitales, centros educativos) refuerza la
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Piso en Hospitalet de Llobregat (L'), Barcelona, perfecto para parejas. La vivienda cuenta con una superficie de 63 m² construidos distribuidos en salón-comedor, cocina. Se encuentra en el centro de Hospitalet de Llobregat (L'), en sus alrededores encontramos el Hospital Sociosanitari de l?Hospitalet, la Escola Josep Maria Folch i Torres, supermercados, bancos, bibliotecas, farmacias, oficinas de correos, centros deportivos, la estación de metro Florida y la estación de tren Sant Josep. Cuenta con fácil acceso a N-340.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Posible descuento vs. mercado. El precio está por debajo de la mediana de comparables locales, pero la dispersión de precios por m² es alta (527–2.594 €/m²), lo que sugiere heterogeneidad significativa en calidad y ubicación. El valor estimado tiene confianza media.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de L'Hospitalet. Contactar al agente para concertar visita física.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.