Vivienda en venta en Hospitalet de Llobregat (l): del Teide
Hospitalet de Llobregat (l) · vivienda · 63 m²
Объект указан как занятый с явным предупреждением «без владения (возможная незаконная оккупация)» — высокий юридический и финансовый риск; не подходит для покупателей без опыта в выселении.
Datos actualizados: 17 de agosto de 2026
Не идти — оккупировано, без владения
Объект продается банком по фиксированной цене 113 630 € — на 13 % ниже рыночной оценки (130 538 €), но с прямым указанием «без владения (возможная незаконная оккупация)».
Это критический юридический риск: владение невозможно без судебного процесса, сроки и затраты на выселение непредсказуемы.
Ни один уровень скидки не компенсирует отсутствие контроля над объектом.
9 Idealista comps в радиусе ≈1.5 км; median €/m² = 2072
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (9 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Piso en Hospitalet de Llobregat (L'), Barcelona, perfecto para parejas. La vivienda cuenta con una superficie de 63 m² construidos distribuidos en salón-comedor, cocina. Se encuentra en el centro de Hospitalet de Llobregat (L'), en sus alrededores encontramos el Hospital Sociosanitari de l?Hospitalet, la Escola Josep Maria Folch i Torres, supermercados, bancos, bibliotecas, farmacias, oficinas de correos, centros deportivos, la estación de metro Florida y la estación de tren Sant Josep. Cuenta con fácil acceso a N-340. Situaciones especiales (Aliseda): Sin posesión (posible ocupación ilegal).
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Bien ocupado. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. Цена на 13% ниже средней рыночной оценки по аналогам, но это не компенсирует риски владения.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar la nota actual simple. Уточнить у Aliseda статус оккупанта и наличие судебного дела.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.