Vivienda en venta en Badalona: Montserrat
Badalona · vivienda · 35 m²
Precio de venta bancario (54.550 €) es un 52 % inferior al valor de mercado estimado (114.882 €), pero el inmueble necesita reforma integral y la ocupación es desconocida; requiere nota simple, visita y verificación de c
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
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El piso se vende directamente por el banco a 54.550 €, un 52 % por debajo del valor de mercado estimado (114.882 €).
Este descuento es sustancial, pero refleja su estado: reforma integral confirmada por fotos (fachada, puertas, acabados).
La ocupación es desconocida, lo que introduce incertidumbre operativa.
50 comparables Idealista en BADALONA; marketPricePerM2 = 3.282 €/m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (50 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Descuento fuerte vs mercado: Precio bancario 52 % por debajo del valor medio de mercado (114.882 €), lo que ofrece margen para absorber costes de ref
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Práctico Piso en Badalona, Barcelona, ideal para parejas. Este funcional Piso consta de 35 m² construidos distribuidos en una habitación, salón-comedor, cocina y un aseo. Está ubicado en el corazón de Badalona, en sus alrededores encontramos el Hospital Municipal Badalona, la Snoopy Escola Bressol, supermercados, bancos, bibliotecas, farmacias, oficinas de correos, centros deportivos, varias paradas de autobús y la estación de metro Pep Ventura. Cuenta con fácil acceso a C-31.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Reforma necesaria antes de habitar. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio bancario está claramente por debajo del rango observado en el mercado local para viviendas urbanas similares. Sin embargo, el descuento refleja probablemente el estado de necesidad de reforma total y posibles riesgos ocultos.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Badalona. Programar visita física al inmueble.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.