Vivienda en venta en Barcelona: Prim
Barcelona · vivienda · 70 m²
El precio de venta (147.000 €) está un 58 % por debajo del valor de mercado estimado (350.300 €), pero la ocupación es desconocida, no hay datos de estado real ni cargas, y falta confirmar superficie y ubicación exacta.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Investigar
El piso se ofrece a 147.000 €, un 58 % por debajo del valor de mercado estimado (350.300 €) según 50 comparables de Idealista.
Aunque el descuento es sustancial, tres incógnitas críticas bloquean una decisión: ocupación no confirmada, cargas desconocidas y estado real no verificado (solo se ven persianas deterioradas).
No hay indicios de vivienda habitual ni flags legales graves, pero sin nota simple ni visita, el riesgo operativo es medio.
50 comparables Idealista en BARCELONA; precio medio €/m² = 5.004 €/m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (50 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Descuento muy significativo vs mercado: Precio de venta (147.000 €) ≈ 42 % del valor medio de mercado (350.300 €), lo que deja margen para absorber costes legal
- Ubicación con servicios y transporte: Cerca de estaciones de metro/tren, hospitales, colegios y comercios — factores que sostienen la demanda residencial en B
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Piso en Barcelona, idóneo para familias. La vivienda cuenta con una superficie de 70 m² construidos distribuidos en tres habitaciones, salón-comedor, cocina y un aseo. En sus alrededores encontramos el Hospital Municipal Badalona, la Escola Gitanjali, supermercados, bancos, bibliotecas, farmacias, oficinas de correos, centros deportivos, la estación de metro Badalona Pompeu Fabra y la estación de tren Estación de tren Badalona. A 20 minutos a pie encontramos varias paradas de autobús. Además la Piso se encuentra cerca de la Platja del Cristall.El inmueble está situado a 24 minutos en coche del centro de Barcelona. Cuenta con fácil acceso a C-31.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio solicitado está claramente por debajo del rango de mercado observado en comparables recientes de la zona. Sin embargo, la fuerte diferencia sugiere riesgos no visibles: posible ocupación, cargas ocultas o deficiencias estructurales.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Barcelona. Contactar a Aliseda para concertar visita física.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.