Vivienda en venta en Mataró: Poeta Josep Punsola
Mataró · vivienda · 66 m²
Precio de venta fijo a 94.040 € (32 % por debajo del valor de mercado estimado), pero ocupación y cargas desconocidas; requiere nota simple y visita antes de cualquier oferta.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Investigar
El inmueble se ofrece a 94.040 €, un 31 % por debajo del valor de mercado estimado (136.145 €), respaldado por 15 comparables de Idealista en Mataró.
Su estado es habitable según fotos (vinilo, paredes limpias, cocina funcional), pero no se ha verificado posesión ni cargas registrales — ambos son riesgos MEDIUM que bloquean una decisión firme.
La ubicación es buena (centro, cerca de playa y servicios), aunque la falta de ascensor en 5ª planta limita su atractivo.
15 comparables Idealista en MATARÓ; marketPricePerM2 = 2.063 €/m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (15 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Descuento sólido vs mercado: 31 % por debajo del valor medio de mercado (136.145 €), basado en 15 comparables recientes de Idealista en Mataró.
- Estado habitable comprobado: Fotos muestran vivienda habitable: suelo de vinilo en buen estado, paredes limpias, cocina funcional — no requiere obra
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Pis a Mataro, Barcelona, idoni per a famílies. L'immoble disposa d'una superfície de 66 m² distribuïts en 3 habitacions, saló-menjador amb accés a balcó, cuina amb accés a la bugaderia a més d'1 bany complet. L'habitatge té molta llum natural i terres de parquet. Ubicat a la 5a planta de l'edifici, sense ascensor. Es troba al centre de Mataró i prop de la Platja de Sant Simó, en els seus voltants trobem l'Hospital de Sant Jaume i Santa Magdalena, l'Escola Germanes Bertomeu, supermercats, bancs, biblioteques, farmàcies i centres esportius. Amb fàcil accés a N-II.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio de venta está claramente por debajo del rango de mercado observado en 15 anuncios recientes de viviendas similares en Mataró. La diferencia es significativa, pero no se puede validar su viabilidad sin verificar cargas y posesión.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Mataró. Programar visita física al inmueble.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.