Vivienda en venta en Badalona: Calderon de la Barca
Badalona · vivienda · 74 m²
Precio de venta bancario (78.630 €) está un 55 % por debajo del valor de mercado estimado (176.283 €), pero la ocupación es desconocida, el estado es anticuado y faltan datos clave como superficie real, habitaciones y ce
Datos actualizados: 11 de junio de 2026
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El piso se ofrece a 78.630 €, un 55 % por debajo del valor de mercado estimado (176.283 €), lo que sugiere una oportunidad relevante si se resuelven los riesgos.
Sin embargo, la ocupación es desconocida, el estado físico requiere reforma parcial (pintura, humedad, acabados), y faltan datos críticos: nota simple, certificación energética y verificación catastral.
No se recomienda presentar oferta hasta confirmar posesión libre y cargas nulas.
14 Idealista comps en BADALONA; marketPricePerM2 = 2.382 €/m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (14 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Fuerte descuento vs mercado: Precio bancario (78.630 €) representa un 55 % menos que la mediana de 14 comparables recientes en Badalona — descuento s
- Ubicación céntrica con servicios: Descripción indica proximidad a transporte público (metro La Salut), centros sanitarios, educativos y comerciales — fact
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Piso en Badalona, Barcelona, idóneo para familias. El inmueble dispone de una superficie de 74 m² construidos distribuidos en tres habitaciones, salón-comedor, cocina y un aseo. Se encuentra en el centro de Badalona, en sus alrededores encontramos el centro sanitario CAP El Fondo, la escuela CEIP Wagner, supermercados, bancos, bibliotecas, farmacias, oficinas de correos, centros deportivos, varias paradas de autobús y la estación de metro La Salut. Cuenta con fácil acceso a C-31.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Estado anticuado pero habitable. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio bancario está claramente por debajo del rango de mercado observado en comparables recientes de Idealista. Sin embargo, la fuerte diferencia requiere verificación rigurosa de riesgos legales y físicos antes de considerar una oferta.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Barcelona. Programar visita física con técnico especializado.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.