Vivienda en venta en Badalona: Sevilla
Badalona · vivienda · 68 m²
El precio de venta bancario (102.000 €) está un 23,7 % por debajo del valor de mercado estimado (133.789 €), pero el inmueble necesita reforma integral y su ocupación es desconocida — requiere nota simple, visita y verif
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
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El piso se ofrece a 102.000 €, un 23,7 % por debajo del valor de mercado estimado (133.789 €), lo que sugiere margen para absorber reforma y riesgos.
Sin embargo, el estado físico ('needs_full_reform', score 35) exige una inversión adicional estimada entre 15.000 y 25.000 €, y la ocupación es desconocida — lo que complica la toma de posesión.
No hay datos sobre cargas, titularidad ni superficie catastral verificada.
12 Idealista comps en BADALONA; marketPricePerM2 = 1.967 €/m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (12 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Descuento significativo vs mercado: Precio bancario 23,7 % por debajo del valor medio de mercado (133.789 €), lo que puede absorber parte del coste de refor
- Ubicación consolidada en Badalona: Zona bien comunicada, cerca de transporte público, servicios y equipamientos — factores que sostienen el valor tras la r
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Piso en Badalona, Barcelona, idóneo para familias. La vivienda consta de 68 m² construidos distribuidos en tres habitaciones, salón-comedor, cocina y un aseo. En sus alrededores encontramos el Hospital del Mar, la Facultat de Nàutica de Barcelona, supermercados, bancos, bibliotecas, farmacias, oficinas de correos, centros deportivos, la estación de metro Barceloneta y la estación de tren Estación de Francia. Además la Piso se encuentra a escasos minutos de la Playa de la Barceloneta.El inmueble está situado a 15 minutos en coche del centro de Badalona. Cuenta con fácil acceso a Ronda Litoral.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Estado físico deficiente. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio bancario está claramente por debajo del rango de mercado observado en comparables recientes de Idealista en Badalona. Sin embargo, la fuerte diferencia refleja probablemente el estado de necesidad de reforma total y posibles riesgos no documentados.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Badalona. Programar visita física con técnico especializado en reformas.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.