Vivienda en venta en Rubí: Vint-i-cinc de Setembre
Rubí · vivienda · 733 m²
Объект занят (указано в описании), но нет данных о статусе оккупантов, наличии судебного решения или возможности получения владения — высокий риск потери средств и юридических затрат.
Datos actualizados: 26 de junio de 2026
Не идти — квартира занята, без информации о праве собственности и условиях выселения
Объект продается банком по фиксированной цене €112 720 — на 85% ниже рыночной оценки €760 675 по 50 объявлениям Idealista в Руби.
Такой экстремальный дисконт обусловлен подтвержденной занятостью («Inmueble ocupado»), но без каких-либо данных о правовом статусе оккупантов, наличии судебного решения или возможности гарантированного получения владения.
Отсутствует информация об обременениях и физическом состоянии.
50 Idealista comps in RUBÍ; median €/m² = 1037.76
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (50 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Vivienda ubicada en Rubí, Barcelona, ideal para familias. Con una superficie de 733 m² construidos distribuidos en 3 habitaciones y 2 baños. Se encuentra cerca del centro de Rubí. En sus alrededores encontramos el Codelearn Rubí. El entorno ofrece colegios, transporte público y supermercados cercanos, brindando una vida práctica y bien conectada. Cuenta con fácil acceso a AP-7, B-30 y BP-1503. La zona dispone de una amplia oferta de servicios, incluyendo centros de salud, farmacias y espacios deportivos que complementan la vida diaria de los residentes. El entorno se caracteriza por su tranquilidad y por la presencia de zonas verdes y parques que invitan al paseo y al descanso al aire libre. La ubicación estratégica permite disfrutar de una excelente relación entre vida urbana y naturaleza, con múltiples opciones de ocio y cultura en las proximidades. Situaciones especiales (Aliseda): Inmueble ocupado.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver análisis completo →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Bien ocupado, Cargas desconocidas, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. Цена банка на 85% ниже рыночной середины по 50 объявлениям Idealista в Руби. Однако такой сильный дисконт типичен для объектов с критическими юридическими рисками, а не для прямой выгоды.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Nota simple de Registro de la Propiedad. Уточнить у Aliseda статус оккупантов и наличие судебного решения о выселении.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.