Vivienda en venta en Rubí: Riera
Rubí · vivienda · 68 m²
Piso de 68 m² en Rubí a 1.705 €/m² frente a un mercado de ~1.842 €/m², pero la ocupación es desconocida y no hay datos de carga registral ni nota simple.
Datos actualizados: 11 de junio de 2026
Investigar — piso 68 m² en Rubí, precio por debajo del mercado
Piso de 68 m² en Rubí a 1.705 €/m², por debajo de la mediana de mercado (1.842 €/m² según 27 comps de Idealista).
El estado interior aparente es bueno (visión: 70/100), con suelos de madera y cocina equipada, lo que sugiere reforma menor.
Sin embargo, la ocupación es desconocida y no hay datos de cargas registrales, lo que impide tasar con precisión el coste legal y de posesión.
27 comparables Idealista en RUBÍ, mediana €/m² = 1.842; Superficie 68 m² confirmada en anuncio
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado (27 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Vivienda ubicada en Rubí, Barcelona, ideal para familias. Con una superficie de 68 m² construidos distribuidos en 3 habitaciones y 1 baños. Se encuentra cerca del centro de Rubí. El entorno ofrece colegios, transporte público y supermercados cercanos, ofreciendo una excelente calidad de vida y conectividad. Cuenta con fácil acceso a B-30, AP-7 y BP-1503. La zona dispone de una amplia oferta de servicios, incluyendo centros de salud, farmacias y espacios deportivos que complementan la vida diaria de los residentes. El entorno se caracteriza por su tranquilidad y por la presencia de zonas verdes y parques que invitan al paseo y al descanso al aire libre. La ubicación estratégica permite disfrutar de una excelente relación entre vida urbana y naturaleza, con múltiples opciones de ocio y cultura en las proximidades.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Posible descuento vs. mercado. Consulta el informe para más detalle.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada del Registro de Rubí. Pedir confirmación de situación posesoria a Aliseda.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.