Vivienda en venta en Manresa: Purgatori
Manresa · vivienda · 109 m²
El precio de venta bancario (84.500 €) está un 52 % por debajo del valor de mercado estimado (175.916 €), pero la ocupación es desconocida y el estado es 'habitacional anticuado'; se requieren verificaciones legales y fí
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
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El piso tiene un precio bancario fijo de 84.500 €, un 52 % por debajo del valor de mercado estimado (175.916 €), lo que sugiere margen sustancial para costes y riesgos.
Sin embargo, la ocupación es desconocida y el estado, aunque habitable, requiere actualización (score 55/100).
No hay datos sobre cargas, titularidad ni certificación catastral.
30 comparables Idealista en Manresa; marketPricePerM2 = 1.614 €/m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (30 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Descuento muy significativo vs mercado: 52 % por debajo del valor medio de mercado (175.916 €), lo que deja margen para costes legales, fiscales y de reforma.
- Estado habitable confirmado: La evaluación visual indica que el inmueble es habitable (score 55/100, 'dated_habitable'), sin daños estructurales visi
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Espacioso Piso en Manresa, Barcelona, idóneo para familias. Este espacioso Piso cuenta con una superficie de 109 m² construidos distribuidos en tres habitaciones, salón-comedor, cocina y un aseo. Se encuentra en el centro de Manresa, en sus alrededores encontramos el Hospital Sant Joan de Déu de Manresa - Fundació Althaia, la CRASH Escola Audiovisual, supermercados, bancos, bibliotecas, farmacias, centros deportivos, varias paradas de autobús y la estación de tren Manresa Viladordis. Cuenta con fácil acceso a C-55.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio bancario está claramente por debajo del rango observado en el mercado local. La fuerte desviación sugiere riesgos no visibles o potencial de negociación.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Manresa. Contactar a Aliseda para confirmar estado de ocupación y posibilidad de visita.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.