Vivienda en venta en Mollet del Vallès: nº va
Mollet del Vallès · vivienda · 73 m²
Объект сдан в аренду с действующим договором — вы покупаете актив с арендатором, без права на немедленное владение; риск получения пустой квартиры отсутствует, но выход из аренды требует времени и судебных издержек.
Datos actualizados: 19 de julio de 2026
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Объект продается напрямую банком по фиксированной цене 117 330 € — это на 21% ниже оценочной рыночной стоимости (148 709 €), рассчитанной по 38 аналогам в Mollet del Vallès и Parets del Vallès.
Однако объявление прямо указывает: «Alquilado con renta vigente».
Это означает, что вы покупаете квартиру с действующим арендатором, без права на немедленное владение.
38 Idealista comps in Mollet del Vallès and nearby Parets del Vallès; marketPricePerM2 = €2,037/m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (38 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Vivienda ubicada en Mollet del Vallès, Barcelona, ideal para familias. Con una superficie de 73 m² construidos distribuidos en 3 habitaciones y 1 baños. Se encuentra cerca del centro de Mollet del Vallès. En sus alrededores encontramos el Institut de Seguretat Pública de Catalunya. El entorno ofrece colegios, transporte público y supermercados cercanos, brindando una vida práctica y bien conectada. Cuenta con fácil acceso a C-35, C-155 y C-17. La zona dispone de una amplia oferta de servicios, incluyendo centros de salud, farmacias y espacios deportivos que complementan la vida diaria de los residentes. El entorno se caracteriza por su tranquilidad y por la presencia de zonas verdes y parques que invitan al paseo y al descanso al aire libre. La ubicación estratégica permite disfrutar de una excelente relación entre vida urbana y naturaleza, con múltiples opciones de ocio y cultura en las proximidades. Situaciones especiales (Aliseda): Alquilado con renta vigente.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Bien ocupado, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. Цена предложения на 21% ниже оценочной рыночной середины по 38 аналогам в Mollet del Vallès и соседних муниципалитетах. Однако скидка не компенсирует юридические риски арендованного объекта.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Nota simple actualizada en Registro de la Propiedad de Mollet del Vallès. Запросить у Aliseda копию действующего договора аренды.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.