Vivienda en venta en Mollet del Vallès: Antoni de Gimbernat

Mollet del Vallès · vivienda · 71 m²

Квартира занята (OCCUPIED), но нет информации о правовом статусе занимаемого — высокий риск невозможности получения владения без длительного судебного процесса.

Referencia: ALISEDA-VI-000-030-663-175

Datos actualizados: 17 de agosto de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo crítico

Не идти

La propiedad se vende directamente por el banco a un precio fijo de 122,720 € - 14,7% por debajo de la estimación media del mercado de 143,800 € a 36 contrapartes en Mollet del Valles.

Sin embargo, el hecho clave es el empleo confirmado (OCCUPATION = OCCUPIED) sin ninguna explicación del estado laboral.

Esto plantea un riesgo crítico: el propietario puede enfrentar un litigio largo, costoso e incierto para obtener la propiedad.

Confianza del análisis IA65/100
Nivel de riesgoRiesgo crítico

Incógnitas detectadas

Правовой статус занимаемого
Определяет возможность и сроки получения владения: законный арендатор может иметь право на выкуп или требовать компенсацию; оккупант — потребует судебного выселения.
Situación de la instalación
От состояния зависит стоимость ремонта и годность для проживания или сдачи в аренду сразу после получения владения.

36 Idealista comps in Mollet del Vallès; marketPricePerM2 = €2,025

Riesgos visibles antes de pujar

Bien ocupado
Объект указан как OCCUPIED. Без данных о типе занимаемого (арендатор с договором, оккупант, родственник) и наличии/отсутствии права преимущественной покупки — невозможно оценить путь к свободному владению.

Análisis de mercado disponible en Lotes

Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (36 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.

  • Rango de mercado estimado con comparables
  • Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
  • Descuento o sobreprecio frente al mercado
  • Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo

Techo de puja no calculable con los datos actuales

Ver análisis completo

Qué revisar antes del depósito

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Solicitar la nota actual simple en el Registro Real Estate de Barcelona
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Уточнить у агента Aliseda статус занимаемого: арендатор, оккупант или родственник?
P1
Запросить информацию о наличии судебного дела о выселении

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación según la referencia catastral.

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

Descubre este encantador piso de segunda mano en Mollet del Vallès, Barcelona, una opción ideal para familias que buscan un hogar acogedor y bien ubicado. Con una superficie de 71 m² construidos, este inmueble se distribuye inteligentemente en tres habitaciones, un salón-comedor, una cocina funcional y un baño completo, proporcionando todo el espacio necesario para una vida cómoda y práctica. Situado en el corazón de Mollet del Vallès, el piso goza de una ubicación privilegiada con una amplia gama de servicios y comodidades a su alcance. En las inmediaciones se encuentran el Hospital Mollet, la Escola del Bosc, supermercados, bancos, bibliotecas, farmacias, oficinas de correos y centros deportivos, lo que facilita el día a día de sus residentes. Además, cuenta con excelentes conexiones de transporte, incluyendo fácil acceso a la Autopista del Mediterráneo, que permite una rápida comunicación con Barcelona y otras zonas de interés. Mollet del Vallès es una localidad atractiva para vivir, caracterizada por su ambiente tranquilo y familiar, sus amplias zonas verdes y su oferta cultural y de ocio. Es un lugar que combina lo mejor de la vida urbana con la tranquilidad de un entorno más relajado, haciendo de él una elección excelente para establecerse. Barcelona, conocida por su vibrante vida cultural, playas magníficas y un clima mediterráneo agradable, es una provincia que ofrece una calidad de vida excepcional. Vivir aquí significa disfrutar de una ciudad con historia, modernidad y una excelente gastronomía. Este piso cuenta con una categoría de certificación energética E y ofrece la posibilidad de realizar un tour virtual para conocer todos sus detalles sin necesidad de desplazarse. No dejes pasar la oportunidad de visitar esta propiedad y descubrir todo lo que tiene para ofrecer. Situaciones especiales (Aliseda): Inmueble ocupado.

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Páginas temáticas y por ubicación:

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Bien ocupado. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Está por debajo del precio de mercado?

    El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. Цена на 14,7% ниже средней рыночной оценки по 36 аналогам в том же муниципалитете. Однако скидка не компенсирует юридические риски при наличии подтвержденной занятости без ясного пути к освобождению.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Solicitar la nota actual simple en el Registro Real Estate de Barcelona. Уточнить у агента Aliseda статус занимаемого: арендатор, оккупант или родственник?.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.