Vivienda en venta en Valls: la Segarra
Valls · vivienda · 84 m²
Объект занят — покупка означает приобретение с действующим незаконным оккупантом без гарантий выселения; цена не компенсирует юридические риски и затраты.
Datos actualizados: 17 de agosto de 2026
Не идти
Объект подтвержден как занятый — ключевой критический риск, полностью перевешивающий 14%-ную скидку относительно рыночной оценки в €113 239.
При наличии окупантов покупатель берет на себя все риски, затраты и сроки судебного выселения без гарантии успеха.
Ни один из доступных данных (отсутствие информации о ремонте, годе постройки, энергосертификате) не снижает этот риск.
14 Idealista comps in VALLS; marketPricePerM2 = €1,348/m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado (14 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Vivienda ubicada en Valls, Tarragona, ideal para familias. Con una superficie de 84 m² construidos distribuidos en 4 habitaciones y 1 baños. Se encuentra cerca del centro de Valls. En sus alrededores encontramos el AUCO Acadèmia. El entorno ofrece colegios, transporte público y supermercados cercanos, asegurando confort y facilidad de acceso a servicios. Cuenta con fácil acceso a C-37z, C-37 y N-240. La zona dispone de una amplia oferta de servicios, incluyendo centros de salud, farmacias y espacios deportivos que complementan la vida diaria de los residentes. El entorno se caracteriza por su tranquilidad y por la presencia de zonas verdes y parques que invitan al paseo y al descanso al aire libre. La ubicación estratégica permite disfrutar de una excelente relación entre vida urbana y naturaleza, con múltiples opciones de ocio y cultura en las proximidades. Situaciones especiales (Aliseda): Inmueble ocupado.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver análisis completo →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Bien ocupado. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Posible descuento vs. mercado. Цена на 14 % ниже средней рыночной оценки по аналогам, но это не компенсирует риски владения при подтвержденной оккупации.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Запросить nota simple в Registro de la Propiedad de Tarragona. Уточнить у Aliseda характер оккупации (арендатор, окупант, бывший собственник).
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.