Vivienda en venta en Tarragona: Quatre
Tarragona · vivienda · 322 m²
Precio de venta (65.070 €) es un 85,6 % por debajo del valor de mercado estimado (451.919 €); pero la descripción contradice las fotos (‘obra nueva’ vs ‘dated_habitable’), ocupación y cargas son desconocidas, y falta ver
Datos actualizados: 11 de junio de 2026
Investigar
El precio de venta (65.070 €) es excepcionalmente bajo frente al valor de mercado estimado (451.919 €), pero esta brecha extrema exige una investigación rigurosa.
La descripción ('obra nueva') choca con el análisis visual ('dated_habitable', puntuación 50/100), lo que sugiere errores o omisiones relevantes.
Ocupación y cargas son completamente desconocidas, y no hay datos registrales ni catastrales verificables.
24 Idealista comps in TARRAGONA; marketPricePerM2 = 1.403 €/m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (24 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Descuento extremo vs mercado: Precio ofrecido (65.070 €) representa menos del 15 % del valor de mercado estimado (451.919 €), lo que deja amplio marge
- Superficie grande y ubicación consolidada: 322 m² en Tarragona, con entorno bien equipado y acceso a infraestructuras clave — activo con potencial de revalorizació
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
¿Buscas un hogar perfecto para tu familia en Tarragona? Te presentamos este maravilloso piso de obra nueva, con una superficie construida de 322 m², ideal para quienes valoran la comodidad y la funcionalidad. La vivienda se distribuye en tres amplias habitaciones, un salón-comedor acogedor, una cocina perfectamente equipada y un baño completo. El entorno del inmueble no podría ser mejor, ya que cuenta con todos los servicios necesarios a su alrededor, como el Institut Collblanc, supermercados, bancos, bibliotecas, farmacias, oficinas de correos y centros deportivos. Además, su ubicación ofrece fácil acceso a la Carretera Valencia, facilitando así los desplazamientos. Vivir en Tarragona es una experiencia única. Esta ciudad combina a la perfección historia y modernidad, con su impresionante patrimonio romano, playas espectaculares y una vibrante oferta cultural y gastronómica. Tarragona es una ciudad que enamora a sus residentes por su calidad de vida y su atmósfera acogedora. Si quieres conocer más sobre esta propiedad, no dudes en realizar el tour virtual disponible. Además, cuenta con una certificación energética de categoría F. No dejes pasar esta oportunidad de adquirir un piso que reúne todas las características que una familia necesita para disfrutar de una vida plena en Tarragona.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, Incoherencia entre descripción y estado real. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio solicitado está muy por debajo del rango de mercado observado en comparables recientes de Tarragona y La Canonja. Sin embargo, la discrepancia extrema exige verificar si hay cargas ocultas, ocupación o defectos legales graves que justifiquen el descuento.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Tarragona. Programar visita física con técnico especializado.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.