Vivienda en venta en Sabadell: Espronceda
Sabadell · vivienda · 74 m²
El precio del banco está ligeramente por encima del mercado estimado para la zona; hay que verificar ocupación, estado interior y posibilidad de negociar antes de ofrecer.
Datos actualizados: 11 de junio de 2026
Изучить: piso 74 m² en Sabadell, compra directa al banco
Piso de 74 m² en Sabadell (Espronceda) a la venta directa del banco por 168.000€.
Los 23 comparables de Idealista sitúan el mercado en torno a 160.000€ (2.167 €/m²), por lo que el precio del banco está ligeramente por encima —no hay descuento automático.
La ocupación es desconocida, lo que es el riesgo principal: sin confirmación de posesión libre, cualquier oferta conlleva riesgo significativo.
23 comparables de Idealista en SABADELL, mediana €/m² = 2167; Superficie catastral 74 m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Precio de mercado (23 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Ubicación residencial con servicios: Sabadell zona Espronceda: colegios, transporte público, supermercados, acceso a AP-7/C-58. Zona consolidada para familia
- Superficie útil para 3 habitaciones: 74 m² con 3 hab y 1 baño es un formato estándar muy demandado en la zona para alquiler o reventa.
- Señal positiva: 23 comparables de Idealista dan confianza en la valoración de mercado (~2167 €/m²). No estamos a ciegas.
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Vivienda ubicada en Sabadell, Barcelona, ideal para familias. Con una superficie de 74 m² construidos distribuidos en 3 habitaciones y 1 baños. Se encuentra en una zona residencial de Sabadell. En sus alrededores encontramos el Institut Escola Can Llobet. El entorno ofrece colegios, transporte público y supermercados cercanos, asegurando confort y facilidad de acceso a servicios. Cuenta con fácil acceso a AP-7, C-58 y N-150. La zona dispone de una amplia oferta de servicios, incluyendo centros de salud, farmacias y espacios deportivos que complementan la vida diaria de los residentes. El entorno se caracteriza por su tranquilidad y por la presencia de zonas verdes y parques que invitan al paseo y al descanso al aire libre. La ubicación estratégica permite disfrutar de una excelente relación entre vida urbana y naturaleza, con múltiples opciones de ocio y cultura en las proximidades.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, No se ha podido visitar el inmueble, Año de construcción desconocido. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Precio de mercado. El precio del banco (2270 €/m²) está dentro del rango de mercado pero ligeramente por encima de la mediana de los comparables (2167 €/m²). Sin descuento claro al precio de mercado.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada del Registro de Sabadell. Pedir al banco confirmación de posesión y ocupación.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.