Vivienda en venta en Badalona: Torino
Badalona · vivienda · 82 m²
Precio de banco muy por debajo del mercado (−44%), pero sin saber el estado de ocupación ni cargas no se puede hacer oferta con confianza.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Investigar — posible descuento en Badalona, ocupación desconocida
Vivienda de 82 m² en Badalona ofrecida por el banco a 113 640 €, un 44% por debajo del valor de mercado estimado (≈ 205 000 € según 17 comparables Idealista).
El descuento es real y significativo.
Sin embargo, el estado de ocupación es desconocido —no se sabe si está vacía, ocupada por un inquilino o por okupas— y no hay datos de cargas registrales ni año de construcción.
17 comparables Idealista en BADALONA, mediana €/m² ≈ 1 212–1 944 (82 m²); marketPricePerM2 proporcionado: 2 495 €/m² × 82 m² = 204 611 €
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (17 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Descuento significativo vs. mercado: El precio de banco (113 640 €) está un 44% por debajo del valor de mercado estimado (205 000 €), según 17 comparables Id
- Buena superficie y distribución: 82 m² con 3 habitaciones y 1 baño es un formato estándar bien valorado en zona residencial familiar.
- Ubicación con servicios: Zona residencial de Badalona con colegios, transporte público, supermercados y acceso a B-10 y C-31. Demanda de alquiler
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Vivienda ubicada en Badalona, Barcelona, ideal para familias. Con una superficie de 82 m² construidos distribuidos en 3 habitaciones y 1 baños. Se encuentra en una zona residencial de Badalona. En sus alrededores encontramos el Montserrat. El entorno ofrece colegios, transporte público y supermercados cercanos, ofreciendo una excelente calidad de vida y conectividad. Cuenta con fácil acceso a Passeig de Maragall, B-10 y C-31. La zona dispone de una amplia oferta de servicios, incluyendo centros de salud, farmacias y espacios deportivos que complementan la vida diaria de los residentes. El entorno se caracteriza por su tranquilidad y por la presencia de zonas verdes y parques que invitan al paseo y al descanso al aire libre. La ubicación estratégica permite disfrutar de una excelente relación entre vida urbana y naturaleza, con múltiples opciones de ocio y cultura en las proximidades.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. Consulta el informe para más detalle.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de Badalona. Contactar con Aliseda para verificar estado de ocupación.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.