Vivienda en venta en Badalona: Torino
Badalona · vivienda · 82 m²
Объект указан как занятый (ocupado), но отсутствуют данные о статусе оккупантов, наличии договора аренды или судебного иска — высокий риск невозможности получения владения.
Datos actualizados: 13 de junio de 2026
Не идти — занимаемая квартира без информации о праве выселения
Квартира в Бадалоне выставлена на прямую продажу банком по цене 113 640 € — на 44 % ниже оценочной рыночной стоимости (204 611 €), рассчитанной по 17 компараторам Idealista.
Однако в описании прямо указано, что объект занят («Inmueble ocupado»), а никакой информации о правовом статусе оккупантов, наличии судебного иска или договора аренды нет.
Это создаёт критический риск невозможности получения владения в разумные сроки и без значительных юридических издержек.
17 компараторов Idealista в Бадалоне; средняя цена €2495/м²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (17 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Vivienda ubicada en Badalona, Barcelona, ideal para familias. Con una superficie de 82 m² construidos distribuidos en 3 habitaciones y 1 baños. Se encuentra en una zona residencial de Badalona. En sus alrededores encontramos el Montserrat. El entorno ofrece colegios, transporte público y supermercados cercanos, ofreciendo una excelente calidad de vida y conectividad. Cuenta con fácil acceso a Passeig de Maragall, B-10 y C-31. La zona dispone de una amplia oferta de servicios, incluyendo centros de salud, farmacias y espacios deportivos que complementan la vida diaria de los residentes. El entorno se caracteriza por su tranquilidad y por la presencia de zonas verdes y parques que invitan al paseo y al descanso al aire libre. La ubicación estratégica permite disfrutar de una excelente relación entre vida urbana y naturaleza, con múltiples opciones de ocio y cultura en las proximidades. Situaciones especiales (Aliseda): Inmueble ocupado.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver análisis completo →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Bien ocupado, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. Цена на 44% ниже средней рыночной стоимости по 17 компараторам Idealista. Однако скидка не компенсирует юридические риски при наличии оккупантов без подтверждённого пути к освобождению.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Barcelona. Запросить у Aliseda экспедиент (número de expediente) и статус судебного дела о выселении.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.