Vivienda en venta en Terrassa: Doctor Salva
Terrassa · vivienda · 105 m²
Precio de venta fijo (231.610 €) está un 16,5 % por encima del valor de mercado estimado (198.712 €); se requiere verificar posesión, cargas y estado real antes de plantear contrapropuesta.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Investigar
El inmueble se ofrece a 231.610 €, un 16,5 % por encima del valor de mercado estimado (198.712 €) basado en 32 comparables de Idealista en Terrassa.
Las fotos indican buen estado general, pero la ocupación y cargas son desconocidas — ambos factores pueden elevar costes y retrasar la entrega.
No hay datos sobre antigüedad, certificación energética ni gastos de comunidad, lo que impide calcular costes operativos anuales.
32 comparables Idealista en TERRASSA; marketPricePerM2 = 1.892 €/m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (32 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Estado general bueno según fotos: Fotos muestran interiores iluminados, pavimentos de terrazo en buen estado, instalaciones básicas operativas (aire acond
- Ubicación consolidada en Terrassa: Zona residencial bien comunicada, cercana al centro y con servicios (colegios, transporte, supermercados), lo que refuer
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Vivienda ubicada en Terrassa, Barcelona, ideal para familias. Con una superficie de 105 m² construidos distribuidos en 3 habitaciones y 1 baños. Se encuentra cerca del centro de Terrassa. En sus alrededores encontramos el Airina. El entorno ofrece colegios, transporte público y supermercados cercanos, proporcionando una vida cómoda y bien comunicada. Cuenta con fácil acceso a 17, 19 y B-120. Esta propiedad representa una excelente oportunidad tanto para uso residencial como para inversión inmobiliaria. El inmueble se encuentra en una ubicación privilegiada que combina tranquilidad residencial con proximidad a todos los servicios esenciales. La distribución interior permite un aprovechamiento óptimo del espacio, brindando luminosidad y funcionalidad en cada estancia. La zona residencial ofrece un entorno agradable y seguro, ideal para disfrutar de una alta calidad de vida.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Por encima del mercado. El precio solicitado supera claramente la mediana de mercado para viviendas similares en Terrassa. La diferencia no está justificada por datos disponibles de reforma, ubicación premium o características excepcionales.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Barcelona. Programar visita presencial con agente de Aliseda.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.