Vivienda en venta en Terrassa: Asturias
Terrassa · vivienda · 72 m²
Объект продается напрямую банком по фиксированной цене 126 905 €, что на ~11 % ниже оценки рынка (142 592 €), но с подтвержденной арендой — владение не свободно.
Datos actualizados: 17 de julio de 2026
Объект продается напрямую банком по цене 126 905 € — на 11 % ниже рыночной оценки (142 592 €) по 14 аналогам в Террасе.
Однако он подтвержден как арендованный: покупатель получает не свободное владение, а имущество с действующим договором аренды.
Это повышает юридические риски и снижает ликвидность.
14 Idealista comps in TERRASSA; marketPricePerM2 = 1980 €/m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado (14 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Vivienda ubicada en Terrassa, Barcelona, ideal para familias. Con una superficie de 72 m² construidos distribuidos en 2 habitaciones y 1 baños. Se encuentra en una zona residencial de Terrassa. En sus alrededores encontramos el Cingle. El entorno ofrece colegios, transporte público y supermercados cercanos, proporcionando una vida cómoda y bien comunicada. Cuenta con fácil acceso a C-16, C-58 y B-40. La zona dispone de una amplia oferta de servicios, incluyendo centros de salud, farmacias y espacios deportivos que complementan la vida diaria de los residentes. El entorno se caracteriza por su tranquilidad y por la presencia de zonas verdes y parques que invitan al paseo y al descanso al aire libre. La ubicación estratégica permite disfrutar de una excelente relación entre vida urbana y naturaleza, con múltiples opciones de ocio y cultura en las proximidades. Situaciones especiales (Aliseda): Alquilado con renta vigente.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Bien ocupado, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Posible descuento vs. mercado. Цена на 11 % ниже средней рыночной оценки по 14 аналогам в Террасе. Скидка реалистична, но не является гарантированной выгодой из-за занятости.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Запросить nota simple в Registro de la Propiedad Terrassa nº 4. Запросить полный текст договора аренды у Aliseda Inmobiliaria.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.