Vivienda en venta en Terrassa: Asturias
Terrassa · vivienda · 72 m²
Precio bancario un 11% por debajo del mercado local; buen estado interior, pero ocupación desconocida y sin datos registrales exigen verificación antes de ofertar.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Изучить — piso renovado en Terrassa, ocupación desconocida
Piso de 72 m² en Terrassa ofrecido por Aliseda a 126.905 € (~1.763 €/m²), un 11% por debajo de la mediana de mercado local según 14 comparables Idealista.
El estado interior es bueno (renovado, score 85/100), lo que reduce el buffer de reforma.
Sin embargo, la ocupación es desconocida y no hay datos registrales: si la vivienda está ocupada por okupas o inquilino, los costes legales y los plazos de desalojo anulan el descuento.
14 comparables Idealista en TERRASSA (venta), media 1.980 €/m²; Superficie Catastro/listing: 72 m²; Condición física: renovado (score 85/100, fotos)
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado (14 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Estado interior renovado: Fotos muestran suelo de gres brillante, cocina moderna y baños completos. Score 85/100. Requiere poca o ninguna reforma
- Zona residencial con servicios: Terrassa ofrece transporte, colegios, C-16/C-58. Vivienda orientada a familias con buena conectividad.
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Vivienda ubicada en Terrassa, Barcelona, ideal para familias. Con una superficie de 72 m² construidos distribuidos en 2 habitaciones y 1 baños. Se encuentra en una zona residencial de Terrassa. En sus alrededores encontramos el Cingle. El entorno ofrece colegios, transporte público y supermercados cercanos, proporcionando una vida cómoda y bien comunicada. Cuenta con fácil acceso a C-16, C-58 y B-40. La zona dispone de una amplia oferta de servicios, incluyendo centros de salud, farmacias y espacios deportivos que complementan la vida diaria de los residentes. El entorno se caracteriza por su tranquilidad y por la presencia de zonas verdes y parques que invitan al paseo y al descanso al aire libre. La ubicación estratégica permite disfrutar de una excelente relación entre vida urbana y naturaleza, con múltiples opciones de ocio y cultura en las proximidades.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Posible descuento vs. mercado. El banco pide ~1.763 €/m² frente a una mediana de mercado de ~1.980 €/m². Descuento moderado que deja margen tras impuestos y costes, pero requiere confirmar que la vivienda se entrega libre.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada al Registro de Terrassa. Preguntar a Aliseda sobre posesión y disponibilidad.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.