Vivienda en venta en Hospitalet de Llobregat (l): Pins Dels
Hospitalet de Llobregat (l) · vivienda · 55 m²
El precio de 96.000 € está muy por debajo del mercado local, pero la ocupación es desconocida y el estado interior no está confirmado; se requieren verificaciones antes de ofertar.
Datos actualizados: 11 de junio de 2026
Изучить — piso 55 m² en L'Hospitalet, precio bajo pero ocupación y estado desconocidos
Piso de 55 m² en L'Hospitalet a 96.000 € (1.745 €/m²), significativamente por debajo de comps de zona (~2.400 €/m²).
El descuento es atractivo pero viene con señales de alerta: ocupación desconocida, estado interior confirmado solo como 'usable' (50/100), y comps fuera del municipio exacto.
No se puede recomendar oferta sin nota simple limpia que confirme ausencia de cargas y ocupación, y visita que permita estimar coste de reforma.
5 comps de Idealista en radio ~1.5 km (rango 1.867–3.877 €/m² para pisos de 49–85 m²); Precio por m² del anuncio: 1.745 €/m² vs mediana de comps comparables ~2.400 €/m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado (5 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Ubicación bien conectada: Cerca de metro Florida, tren Sant Josep, hospitales, colegios y comercios. Zona con demanda residencial estable.
- Propiedad plena (FULL): Se trata de propiedad plena, no de nuda propiedad o usufructo, lo que simplifica la adquisición.
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Cómodo Piso en Hospitalet de Llobregat (L'), Barcelona, ideal para familias. Este práctico Piso dispone de una superficie de 55 m² construidos distribuidos en tres habitaciones, salón-comedor, cocina. Localizado en el centro de Hospitalet de Llobregat (L'), en sus alrededores encontramos el Hospital Sociosanitari de l?Hospitalet, la Escola Josep Maria Folch i Torres, supermercados, bancos, bibliotecas, farmacias, oficinas de correos, centros deportivos, la estación de metro Florida y la estación de tren Sant Josep. Cuenta con fácil acceso a N-340.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, No se ha podido visitar el inmueble, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Posible descuento vs. mercado. Consulta el informe para más detalle.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de L'Hospitalet. Contactar con Aliseda para confirmar situación de posesión por escrito.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.