Vivienda en venta en Hospitalet de Llobregat (l): Blocs Florida
Hospitalet de Llobregat (l) · vivienda · 59 m²
Объект занят — покупка означает приобретение с действующим арендатором или оккупантом без гарантии освобождения; юридические риски высоки, а цена не компенсирует их.
Datos actualizados: 23 de julio de 2026
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Объект продается банком по фиксированной цене 81 000 € — на 29 % ниже оценки рынка (114 782 €), но это не «бесплатная альфа».
Подтвержденная занятость («Inmueble ocupado») создает критический юридический риск: выселение может занять годы и потребовать значительных судебных расходов.
Без подтверждения типа занятости и чистой nota simple любое предложение опасно.
6 Idealista comps в радиусе ≈1.5 км; рыночная цена за м² = 1945 €
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (6 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Funcional piso en L'Hospitalet de Llobregat, Barcelona, ideal para familias. El inmueble dispone de una superficie de 59 m² construidos distribuidos en tres habitaciones, salón-comedor, cocina y un aseo. Localizado en el centro de L'Hospitalet de Llobregat, en sus alrededores encontramos el Hospital Sociosanitari de l'Hospitalet, el Institut Públic Eduard Fontserè, supermercados, bancos, bibliotecas, farmacias, oficinas de correos, centros deportivos, la estación de metro Florida y la estación de tren Sant Josep. Cuenta con fácil acceso a B-23. Situaciones especiales (Aliseda): Inmueble ocupado.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver análisis completo →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Bien ocupado, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. Цена на 29% ниже средней рыночной оценки по аналогам. Однако сильная скидка не компенсирует риски владения занятым объектом без гарантированного права на выселение.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar la nota actual simple en el Registro Real Estate de Barcelona. Связаться с Aliseda и запросить письменное пояснение статуса занятости.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.