Vivienda en venta en Hospitalet de Llobregat (l): Blocs Florida
Hospitalet de Llobregat (l) · vivienda · 59 m²
Precio de venta fijo (81.000 €) está un 29 % por debajo del valor de mercado estimado (114.782 €), pero ocupación y cargas son desconocidas y el estado es funcional pero anticuado; requiere verificación legal y física an
Datos actualizados: 11 de junio de 2026
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El piso se vende directamente al banco por 81.000 €, un 29 % por debajo del valor medio de mercado (114.782 €) calculado a partir de 6 comparables en L'Hospitalet y Esplugues.
Sin embargo, la ocupación es desconocida, no hay nota simple disponible y el estado físico — aunque habitable — requiere actualización (cocina incompleta, baño básico), justificando un buffer del 10 % para reforma.
No hay indicios de vivienda habitual ni flags legales críticos, pero la falta de datos registrales y físicos verificados impide avanzar a una oferta formal.
6 Idealista comps en radio ≈1.5 km; marketPricePerM2 = 1.945 €/m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (6 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Descuento significativo vs mercado: 29 % por debajo del valor medio estimado (114.782 €), lo que ofrece margen para costes legales, reforma y margen objetiv
- Ubicación consolidada: Centro de L'Hospitalet, con acceso a metro Florida, tren Sant Josep, hospitales, colegios y servicios — alta demanda res
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Funcional piso en L'Hospitalet de Llobregat, Barcelona, ideal para familias. El inmueble dispone de una superficie de 59 m² construidos distribuidos en tres habitaciones, salón-comedor, cocina y un aseo. Localizado en el centro de L'Hospitalet de Llobregat, en sus alrededores encontramos el Hospital Sociosanitari de l'Hospitalet, el Institut Públic Eduard Fontserè, supermercados, bancos, bibliotecas, farmacias, oficinas de correos, centros deportivos, la estación de metro Florida y la estación de tren Sant Josep. Cuenta con fácil acceso a B-23.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, Estado funcional pero anticuado. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio de venta está claramente por debajo del rango de mercado observado en comparables recientes de viviendas similares en la zona. Sin embargo, la confianza se reduce por la ausencia de datos legales y físicos verificados.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Barcelona. Contactar a Aliseda para confirmar estado de ocupación y posibilidad de visita.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.