Vivienda en venta en Vilanova I la Geltrú: Pintor Maria Carbonell Llopis
Vilanova I la Geltrú · vivienda · 225 m²
Precio de venta fijo (700.000 €) está muy por encima del valor de mercado estimado (446.216 €); se requiere verificación de posesión, cargas y estado real antes de considerar una oferta.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Investigar
El piso se ofrece a 700.000 €, un 56 % por encima del valor de mercado estimado (446.216 €) basado en 17 comparables de Idealista.
La superficie (225 m²) y ubicación son sólidas, pero la sobrevaloración extrema exige una verificación rigurosa: nota simple actualizada, visita física y confirmación de ocupación.
Sin estos datos, cualquier oferta es especulativa.
17 comparables Idealista en VILANOVA I LA GELTRÚ; precio medio €/m² = 1.983
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (17 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Superficie amplia y ubicación consolidada: 225 m² en centro urbano de Vilanova i la Geltrú, con acceso a transporte, servicios y equipamientos culturales — perfil
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Espacioso Piso en Vilanova I La Geltrú, Barcelona, perfecto para parejas. Este amplio Piso cuenta con una superficie de 225 m² construidos distribuidos en salón-comedor, cocina. Se encuentra en el centro de Vilanova I La Geltrú cerca de Railway Museum of Catalonia, en sus alrededores encontramos el centro sanitario CAP Baix-a-Mar, la Escola Pia de Vilanova i la Geltrú, supermercados, bancos, bibliotecas, farmacias, centros deportivos, varias paradas de autobús y la estación de tren Vilanova i la Geltrú. Cuenta con fácil acceso a Rambla de l'Exposició.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Por encima del mercado. El precio solicitado supera en un 56 % la mediana del mercado local. La sobrevaloración es clara y sistemática según los datos comparativos disponibles.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Vilanova i la Geltrú. Programar visita presencial con el agente para evaluar estado real del interior y confirmar ocupación.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.