Vivienda en venta en Igualada: Sant Carles
Igualada · vivienda · 80 m²
Объект продается напрямую банком по фиксированной цене 118 190 €, что на ~20 % ниже оценки рынка (147 517 €), но занят и подлежит социальному найму — требуется проверка условий аренды и возможности выселения.
Datos actualizados: 18 de agosto de 2026
Объект продаётся напрямую банком по цене 118 190 € — на 20 % ниже оценки рынка (147 517 €) по 34 аналогам в Игуаладе.
Однако он занят и формально «подлежит социальному найму», что создаёт высокий юридический риск: выселение может быть длительным, дорогим или невозможным без согласия арендатора.
Неизвестно состояние объекта и наличие обременений.
34 Idealista comps in IGUALADA; marketPricePerM2 = 1844 €/m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (34 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Vivienda ubicada en Igualada, Barcelona, ideal para familias. Con una superficie de 80 m² construidos distribuidos en 4 habitaciones y 2 baños. Se encuentra cerca del centro de Igualada. En sus alrededores encontramos el Codelearn. El entorno ofrece colegios, transporte público y supermercados cercanos, garantizando comodidad y buena conexión con el entorno. Cuenta con fácil acceso a C-37, A-2 y B-222. La zona dispone de una amplia oferta de servicios, incluyendo centros de salud, farmacias y espacios deportivos que complementan la vida diaria de los residentes. El entorno se caracteriza por su tranquilidad y por la presencia de zonas verdes y parques que invitan al paseo y al descanso al aire libre. La ubicación estratégica permite disfrutar de una excelente relación entre vida urbana y naturaleza, con múltiples opciones de ocio y cultura en las proximidades. Situaciones especiales (Aliseda): Sujeto a alquiler social obligatorio.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Bien ocupado, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. Цена на 20 % ниже средней рыночной оценки по 34 аналогам в Игуаладе. Однако скидка может компенсировать юридические риски, связанные с занятостью и обязательным социальным наймом.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Barcelona. Запросить полный текст договора социального найма.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.