Vivienda en venta en Igualada: Sant Carles
Igualada · vivienda · 80 m²
El banco pide 118.190 €, por debajo del valor medio de zona (~147k €), pero ocupación desconocida y sin fotos del interior exigen verificar antes de ofertar.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Изучить — Vivienda 80 m² en Igualada, precio banco por debajo de mercado
Vivienda de 80 m² en planta baja en Igualada, ofrecida por Aliseda a 118.190 € (1.477 €/m²), por debajo de la media de zona de ~1.836 €/m² según 34 comparables de Idealista.
El descuento aparente es atractivo (~20%), pero los comparables son muy heterogéneos en tamaño y no reflejan bien un piso de 80 m².
La ocupación es desconocida y el interior no es visible en las fotos — dos factores que pueden transformar una oportunidad en un problema costoso.
34 comparables Idealista en Igualada; marketPricePerM2 ≈ 1.836 €/m² × 80 m²; precio banco = 1.477 €/m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado (34 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Precio por debajo del valor medio de zona: 1.477 €/m² frente a 1.836 €/m² de media en Idealista, un descuento potencial del ~20% según los datos disponibles.
- Ubicación céntrica con servicios completos: Cerca del centro de Igualada, con colegios, transporte, comercios y acceso a C-37/A-2/B-222. Zona residencial consolidad
- Planta baja con garaje incluido: Fachada muestra portal de garaje metálico, lo que podría incluir plaza — valor añadido si se confirma.
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Vivienda ubicada en Igualada, Barcelona, ideal para familias. Con una superficie de 80 m² construidos distribuidos en 4 habitaciones y 2 baños. Se encuentra cerca del centro de Igualada. En sus alrededores encontramos el Codelearn. El entorno ofrece colegios, transporte público y supermercados cercanos, garantizando comodidad y buena conexión con el entorno. Cuenta con fácil acceso a C-37, A-2 y B-222. La zona dispone de una amplia oferta de servicios, incluyendo centros de salud, farmacias y espacios deportivos que complementan la vida diaria de los residentes. El entorno se caracteriza por su tranquilidad y por la presencia de zonas verdes y parques que invitan al paseo y al descanso al aire libre. La ubicación estratégica permite disfrutar de una excelente relación entre vida urbana y naturaleza, con múltiples opciones de ocio y cultura en las proximidades.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, No se ha podido visitar el inmueble, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Posible descuento vs. mercado. El precio banco está por debajo de la mediana de zona, pero los comparables son muy dispersos en superficie (54–1.030 m²); el rango real para 80 m² podría ser más estrecho.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada. Solicitar visita presencial.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.