Vivienda en venta en Cornellà de Llobregat: Arç
Cornellà de Llobregat · vivienda · 51 m²
El precio de venta (110.900 €) está un 5,7 % por encima del valor de mercado estimado (104.910 €), pero el inmueble necesita reforma completa y su ocupación es desconocida: requiere nota simple, visita y verificación leg
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
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El piso se vende directamente al banco por 110.900 €, un 5,7 % por encima del valor de mercado estimado (104.910 €).
Requiere reforma integral según observaciones visuales (paredes y techo deteriorados), lo que exige un buffer de coste adicional.
Su ocupación es desconocida, lo que introduce riesgo legal y de posesión.
18 comparables Idealista en CORNELLÀ DE LLOBREGAT; marketPricePerM2 = 2.057 €/m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (18 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Buena ubicación en Cornellà: Zona bien comunicada, cerca de metro Sant Ildefons, parques y servicios. Alta demanda residencial en municipio consolida
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Funcional piso en Cornella de Llobregat, Barcelona, ideal para parejas. La vivienda cuenta con una superficie de 51 m² construidos distribuidos en salón-comedor, cocina. Localizado en el corazón de Cornella de Llobregat a escasos minutos de Parc de Can Mercader, en sus alrededores encontramos la Escola Torre de la Miranda, supermercados, bancos, farmacias, oficinas de correos, centros deportivos, varias paradas de autobús y la estación de metro Sant Ildefons. Cuenta con fácil acceso a Ronda de Dalt.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Reforma necesaria antes de habitar. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Por encima del mercado. El precio solicitado supera ligeramente la mediana del mercado local. La prima es modesta, pero no compensa los riesgos estructurales ni legales sin confirmación previa.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Barcelona. Programar visita presencial al inmueble.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.