Vivienda en venta en Sabadell: Romul
Sabadell · vivienda · 62 m²
Precio de venta fijo a 106.820 € (1.723 €/m²), ligeramente por debajo del rango de mercado estimado (1.743 €/m²); ocupación y cargas desconocidas — requiere nota simple y visita antes de ofrecer.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Investigar
Esta es una venta directa bancaria a precio fijo de 106.820 € (1.723 €/m²), ligeramente por debajo de la mediana de mercado (1.743 €/m²) basada en 19 comparables reales.
El estado físico parece bueno según fotos (puntuación 70/100), pero no se confirma ocupación ni cargas registrales.
Sin nota simple ni visita, cualquier oferta es especulativa.
19 comparables Idealista en SABADELL; marketPricePerM2 = 1.743 €/m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado (19 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Estado general bueno (puntuación 70/100): Fotos muestran interior espacioso, piso de madera en buen estado, cocina funcional y baño moderno — sin indicios de refo
- Precio alineado con mercado local: 1.723 €/m² está muy cerca de la mediana de 1.743 €/m² calculada a partir de 19 comparables reales en Sabadell.
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Vivienda ubicada en Sabadell, Barcelona, ideal para familias. Con una superficie de 62 m² construidos distribuidos en 2 habitaciones y 1 baños. Se encuentra en una zona residencial de Sabadell. En sus alrededores encontramos el Acadèmia Lusitània. El entorno ofrece colegios, transporte público y supermercados cercanos, brindando una vida práctica y bien conectada. Cuenta con fácil acceso a C-58, N-150 y Ronda de Zamenhof. La zona dispone de una amplia oferta de servicios, incluyendo centros de salud, farmacias y espacios deportivos que complementan la vida diaria de los residentes. El entorno se caracteriza por su tranquilidad y por la presencia de zonas verdes y parques que invitan al paseo y al descanso al aire libre. La ubicación estratégica permite disfrutar de una excelente relación entre vida urbana y naturaleza, con múltiples opciones de ocio y cultura en las proximidades.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Posible descuento vs. mercado. El precio está ligeramente por debajo de la mediana del mercado local, pero no hay descuento significativo. La confianza es alta en el valor de mercado, pero baja en los riesgos legales y físicos reales.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Sabadell. Contactar a Aliseda para concertar visita física.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.