Vivienda en venta en Sabadell: Carders
Sabadell · vivienda · 91 m²
El precio de venta (102.995 €) está un 46 % por debajo del valor de mercado estimado (190.883 €), pero la ocupación es desconocida, no hay datos sobre cargas ni estado registral, y las fotos muestran un inmueble anticuad
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
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El piso se ofrece a 102.995 €, un 46 % por debajo del valor de mercado estimado (190.883 €), lo que genera un margen sustancial para costes y riesgos.
Sin embargo, la ocupación es desconocida, no hay nota simple ni información sobre cargas, y las fotos indican un estado funcionalmente anticuado (score 55).
No se recomienda ofertar sin verificar primero el estado registral y físico.
24 Idealista comps en SABADELL y Barberà del Vallès; marketPricePerM2 = 2.098 €/m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (24 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Descuento muy significativo vs mercado: 46 % por debajo del valor medio de comparables recientes — margen suficiente para absorber costes legales, fiscales y de
- Superficie y ubicación sólidas: 91 m² en centro de Sabadell, bien conectado y con servicios cercanos — perfil residencial estable.
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Piso en Sabadell, Barcelona, idóneo para familias. El inmueble consta de 91 m² distribuidos en 4 habitaciones, salón-comedor con acceso al balcón, cocina equipada con horno además de 1 baño completo. La vivienda tiene suelos de parquet. Situado en la 5a planta del edificio, sin ascensor. Localizado en el centro de Sabadell, en sus alrededores encontramos el centro sanitario Centre de Salut CAP Sud - Campoamor, el Institut Les Termes, supermercados, bancos, bibliotecas, farmacias, oficinas de correos, paradas de autobús y la estación de tren Sabadell Sud. Con fácil acceso a N-150.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio solicitado está claramente por debajo del rango observado en comparables recientes de misma tipología y ubicación cercana.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Sabadell. Coordinar visita presencial al piso con Aliseda Inmobiliaria.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.