Vivienda en venta en Terrassa: Hoquei
Terrassa · vivienda · 105 m²
El precio de venta bancario (222.000 €) está un 11,7 % por encima del valor de mercado estimado (198.712 €); se requiere verificar posesión, cargas y estado real antes de considerar una oferta.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Investigar
El piso se vende directamente al banco por 222.000 €, un 11,7 % por encima del valor de mercado estimado (198.712 €) basado en 32 comparables locales.
Aunque las fotos indican que es habitable (puntuación 60/100), su estado real, ocupación y cargas son completamente desconocidos.
Sin nota simple ni visita, cualquier oferta es prematura.
32 Idealista comps en TERRASSA; marketPricePerM2 = 1.892 €/m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (32 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Mercado bien documentado: Alta confianza en valoración gracias a 32 comparables de Idealista en Terrassa, lo que permite una estimación robusta de
- Vivienda habitable según fotos: La evaluación visual confirma que el inmueble es habitable (puntuación 60/100, etiqueta 'dated_habitable'), sin indicios
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Espacioso piso en Terrassa, Barcelona, ideal para familias. El inmueble dispone de una superficie de 105 m² construidos distribuidos en tres habitaciones, salón-comedor, cocina y dos baños completos. La vivienda tiene suelos de parquet. El inmueble se encuentra en la 4a planta del edificio, sin ascensor. Está ubicado en el corazón de Terrassa, en sus alrededores encontramos la Facultat d'Òptica i Optometria de Terrassa, supermercados, bancos, bibliotecas, farmacias, centros deportivos, varias paradas de autobús y la estación de tren Terrassa Est. Cuenta con fácil acceso a B-40.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Por encima del mercado. El precio solicitado supera claramente la mediana del mercado local. No hay datos de descuentos previos ni tiempo en el mercado para calibrar flexibilidad del banco.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada del inmueble. Programar visita física al piso.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.