Vivienda en venta en Terrassa: Hoquei
Terrassa · vivienda · 105 m²
Квартира официально указана как занятая («Inmueble ocupado»), но нет информации о статусе оккупантов, наличии иска или возможности получения владения — высокий риск потери средств и времени.
Datos actualizados: 18 de agosto de 2026
Не идти — квартира занята, без подтверждения прав на выселение
Квартира продается напрямую банком по цене 222 000 € — на 12 % выше рыночной оценки (198 712 €), основанной на 32 аналогах в Террасе.
Ключевой критический риск — подтверждённая оккупация без какой-либо информации о её правовой природе или судебном статусе.
Это делает невозможным оценить сроки и затраты на получение владения.
32 Idealista comps in TERRASSA; marketPricePerM2 = €1,892/m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado (32 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Espacioso piso en Terrassa, Barcelona, ideal para familias. El inmueble dispone de una superficie de 105 m² construidos distribuidos en tres habitaciones, salón-comedor, cocina y dos baños completos. La vivienda tiene suelos de parquet. El inmueble se encuentra en la 4a planta del edificio, sin ascensor. Está ubicado en el corazón de Terrassa, en sus alrededores encontramos la Facultat d'Òptica i Optometria de Terrassa, supermercados, bancos, bibliotecas, farmacias, centros deportivos, varias paradas de autobús y la estación de tren Terrassa Est. Cuenta con fácil acceso a B-40. Situaciones especiales (Aliseda): Inmueble ocupado.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver análisis completo →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Bien ocupado, Cargas desconocidas, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Posible descuento vs. mercado. Цена на 12% выше средней рыночной оценки по аналогам. Скидка отсутствует — это премия за неопределённость владения.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Запросить у Aliseda письменное подтверждение статуса оккупантов и наличие иска о выселении. Nota simple en Registro de la Propiedad de Barcelona no 4.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.