Vivienda en venta en Badalona: Canaries
Badalona · vivienda · 71 m²
Объект указан как занятый («Inmueble ocupado»), но отсутствует информация о статусе оккупантов, наличии судебного процесса или возможности получения свободного владения — высокий риск потери инвестиции и юридических изде
Datos actualizados: 29 de julio de 2026
Не идти — квартира занята, без подтверждения прав на выселение
Квартира выставлена на прямую продажу по цене 114 100 € — на 28 % ниже оценочной рыночной стоимости (158 362 €) по 14 надежным аналогам в Бадалоне.
Однако в описании прямо указано, что объект «занят» (Inmueble ocupado), что является критическим юридическим риском: получение свободного владения потребует судебного процесса с неопределенными сроками и затратами.
Ни один уровень скидки не компенсирует этот риск без подтвержденной возможности выселения.
14 Idealista comps в BADALONA; median €/m² = 2230
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (14 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Maravilloso piso en Badalona, Barcelona, perfecto para familias. La vivienda consta de 71 m² distribuidos en 3 habitaciones, salón-comedor, cocina equipada con horno además de 1 baño completo. La vivienda tiene suelos de parquet. Ubicado en la 2a planta del edificio, sin ascensor. Localizado en el centro de Badalona, en sus alrededores encontramos la Escola Arrels-Blanquerna, supermercados, bancos, bibliotecas, farmacias, oficinas de correos y centros deportivos. Con fácil acceso a C-31. Situaciones especiales (Aliseda): Inmueble ocupado.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver análisis completo →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Bien ocupado, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. Цена на 28% ниже средней рыночной оценки по 14 аналогам в Бадалоне. Однако скидка не компенсирует риски, связанные с оккупацией.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Запросить nota simple в Registro de la Propiedad de Barcelona nº 4. Запросить у Aliseda информацию о статусе оккупантов и наличии судебного дела о выселении.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.