Vivienda en venta en Badalona: Canaries
Badalona · vivienda · 71 m²
El precio de venta bancario (114.100 €) está un 28 % por debajo del valor de mercado estimado (158.362 €), pero la ocupación es desconocida y el estado requiere reforma moderada; se necesita nota simple y visita antes de
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
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El piso se ofrece directamente por el banco a 114.100 €, un 28 % por debajo del valor de mercado estimado (158.362 €) basado en 14 comparables de Idealista en Badalona.
El estado es habitable pero anticuado: paredes desgastadas, cocina y baño funcionales pero obsoletos — requiere reforma estética y revisión técnica.
La ocupación no está confirmada, lo que representa un riesgo operativo medio.
14 comparables Idealista en BADALONA; marketPricePerM2 = 2.230 €/m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (14 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Descuento significativo vs mercado: Precio bancario 28 % por debajo del valor de mercado estimado (158.362 €), lo que deja margen para reforma y riesgos leg
- Ubicación céntrica en Badalona: Bien conectado: cerca de colegios, supermercados, transporte y servicios públicos. Alta demanda potencial tras reforma.
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Maravilloso piso en Badalona, Barcelona, perfecto para familias. La vivienda consta de 71 m² distribuidos en 3 habitaciones, salón-comedor, cocina equipada con horno además de 1 baño completo. La vivienda tiene suelos de parquet. Ubicado en la 2a planta del edificio, sin ascensor. Localizado en el centro de Badalona, en sus alrededores encontramos la Escola Arrels-Blanquerna, supermercados, bancos, bibliotecas, farmacias, oficinas de correos y centros deportivos. Con fácil acceso a C-31.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Estado anticuado pero habitable. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio bancario está claramente por debajo del rango de mercado observado en comparables recientes de Idealista en Badalona, con una desviación del 28 % respecto a la mediana. La dispersión de precios entre comparables es alta, pero el valor medio es robusto.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Badalona. Agendar visita física al inmueble.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.