Vivienda en venta en Badalona: Perez Galdos
Badalona · vivienda · 74 m²
El precio está un 37% por debajo del mercado local, pero la ocupación no está confirmada ni descartada, lo que bloquea una decisión de compra.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Investigar — buen descuento pero ocupación desconocida
Vivienda de 74 m² en Badalona con un precio de 110.165 €, significativamente por debajo del mercado local (estimado ~176.000 € según 14 comparables).
El descuento es atractivo pero la ocupación es desconocida, lo que constituye el riesgo principal: si la vivienda está ocupada ilegalmente, el coste legal puede anular el descuento.
Las fotos muestran un piso anticuado pero habitable, con necesidad de reforma cosmética.
14 comparables de Idealista en BADALONA; Precio medio por m² de Idealista: 2.382 €/m²; Superficie Catastro/registro: 74 m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (14 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Descuento significativo vs. mercado: El precio de 110.165 € está un 37% por debajo del valor de mercado estimado (176.283 €) según 14 comparables de Idealist
- Estado habitable según fotos: Piso anticuado pero funcional: suelos de vinilo, paredes blancas, cocina básica. No requiere obra mayor, solo actualizac
- Zona residencial con servicios: Badalona, cerca de Ramiro de Maeztu. Colegios, transporte público, supermercados y acceso a B-10/C-31.
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Vivienda ubicada en Badalona, Barcelona, ideal para familias. Con una superficie de 74 m² construidos distribuidos en 3 habitaciones y 1 baños. Se encuentra en una zona residencial de Badalona. En sus alrededores encontramos el Ramiro de Maeztu. El entorno ofrece colegios, transporte público y supermercados cercanos, asegurando confort y facilidad de acceso a servicios. Cuenta con fácil acceso a Passeig de Maragall, B-10 y C-31. La zona dispone de una amplia oferta de servicios, incluyendo centros de salud, farmacias y espacios deportivos que complementan la vida diaria de los residentes. El entorno se caracteriza por su tranquilidad y por la presencia de zonas verdes y parques que invitan al paseo y al descanso al aire libre. La ubicación estratégica permite disfrutar de una excelente relación entre vida urbana y naturaleza, con múltiples opciones de ocio y cultura en las proximidades.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, No se ha podido visitar el inmueble, Historial de precio desconocido. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. Consulta el informe para más detalle.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar confirmación de ocupación a Aliseda. Pedir nota simple actualizada del Registro de Badalona.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.