Vivienda en venta en Terrassa: de Marconi
Terrassa · vivienda · 200 m²
Объект указан как «занят» без подтверждения статуса владения; в описании прямо указано «без возможности передачи владения (возможная незаконная оккупация)». Риск получения владения крайне высок, а цена не компенсирует эт
Datos actualizados: 18 de agosto de 2026
Не идти
Объект продается банком по цене €145 000 — на 57% ниже оценки рынка (€339 121), но это не «выгодная сделка», а цена за высокий юридический риск.
В описании прямо указано «без возможности передачи владения (возможная незаконная оккупация)», что означает отсутствие свободного владения и необходимость судебного выселения.
Без подтвержденного судебного дела, чистой nota simple и понимания состояния объекта любая покупка несет критический риск потери средств и времени.
16 Idealista comps in TERRASSA; marketPricePerM2 = €1,695/m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (16 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Vivienda ubicada en Terrassa, Barcelona, ideal para familias. Con una superficie de 200 m² construidos distribuidos en 4 habitaciones y 3 baños. Se encuentra cerca del centro de Terrassa. En sus alrededores encontramos el Airina. El entorno ofrece colegios, transporte público y supermercados cercanos, garantizando comodidad y buena conexión con el entorno. Cuenta con fácil acceso a C-16, C-58 y B-40. La zona dispone de una amplia oferta de servicios, incluyendo centros de salud, farmacias y espacios deportivos que complementan la vida diaria de los residentes. El entorno se caracteriza por su tranquilidad y por la presencia de zonas verdes y parques que invitan al paseo y al descanso al aire libre. La ubicación estratégica permite disfrutar de una excelente relación entre vida urbana y naturaleza, con múltiples opciones de ocio y cultura en las proximidades. Situaciones especiales (Aliseda): Sin posesión (posible ocupación ilegal).
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Bien ocupado, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. Цена банка на 57% ниже средней рыночной оценки по 16 объявлениям на Idealista. Однако сильный дисконт обусловлен высоким юридическим риском — отсутствием владения.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Запросить актуальную nota simple из Регистра собственности Террасы. Уточнить у Aliseda: есть ли судебное дело о выселении, номер и стадия.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.