Vivienda en venta en Badalona: Alfons Xii
Badalona · vivienda · 61 m²
Объявление прямо указывает: «Inmueble ocupado». Без информации о статусе занимаемости (наниматель/окупанты), наличии иска или права выселения покупка несёт критический риск невозможности вступить во владение.
Datos actualizados: 18 de agosto de 2026
Не идти — квартира занята, без подтверждения прав на выселение
Квартира в Бадалоне предлагается по цене 58 180 € — на 47 % ниже рыночной оценки (109 170 €), но объявление прямо указывает: «Inmueble ocupado».
Это критический юридический барьер: без подтверждённого права на выселение или добровольного освобождения покупатель не сможет вступить во владение.
Ни одна скидка не компенсирует этот риск.
10 Idealista comps in BADALONA; marketPricePerM2 = 1789.68 €/m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (10 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
¡Descubre tu nuevo hogar en Badalona, Barcelona! Este acogedor piso de segunda mano, con una superficie construida de 61 m², es ideal para familias. La vivienda se distribuye en tres luminosas habitaciones, un salón-comedor perfecto para momentos en familia, una cocina funcional y un aseo. Además, podrás disfrutar de un tour virtual para conocer cada rincón de este encantador inmueble. Ubicado en Badalona, este piso ofrece una excelente calidad de vida gracias a su proximidad a la Platja del Coco y a todos los servicios necesarios para el día a día. En sus alrededores, encontrarás la Escola Josep Boada, supermercados, bancos, bibliotecas, farmacias, centros deportivos y la estación de metro Gorg. Badalona es una ciudad costera que combina la tranquilidad de la vida junto al mar con la comodidad de tener todos los servicios a tu alcance. Además, su fácil acceso a la C-31 te permitirá llegar rápidamente a otros puntos de interés. Barcelona, la vibrante capital de la provincia, es conocida por su rica historia, arquitectura impresionante y una oferta cultural inigualable. Vivir cerca de esta metrópoli te permitirá disfrutar de sus múltiples atracciones mientras te beneficias de la calma y encanto de Badalona. Con una categoría de certificación energética G, este piso está esperando a que lo conviertas en tu hogar. ¡No dejes pasar esta oportunidad y ven a conocerlo! Situaciones especiales (Aliseda): Inmueble ocupado.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Bien ocupado, Cargas desconocidas, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. Цена предложения на 47 % ниже рыночной середины по 10 аналогам в Бадалоне. Однако скидка не компенсирует риски владения при подтверждённой занятости.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Запросить nota simple в Registro de la Propiedad de Barcelona nº 4. Запросить у Aliseda Inmobiliaria документы по занятости: договор аренды или судебное решение.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.