Vivienda en venta en Tarragona: Riu Clar
Tarragona · vivienda · 73 m²
Precio de venta fijo a 59.090 € (48 % bajo el valor de mercado estimado), pero ocupación y cargas desconocidas; requiere nota simple, visita y verificación legal antes de cualquier oferta.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Investigar
El piso se ofrece a 59.090 €, un 48 % por debajo del valor de mercado estimado (123.331 €), lo que representa un descuento muy relevante.
Sin embargo, la ocupación es desconocida y no se ha verificado la existencia de cargas registrales, lo que introduce riesgos operativos y legales moderados.
Las fotos indican un estado habitable aunque anticuado (puntuación 55/100), sin necesidad de reforma integral.
11 Idealista comps en TARRAGONA; marketPricePerM2 = 1.689 €/m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (11 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Descuento muy significativo vs mercado: Precio de venta (59.090 €) ≈ 48 % por debajo del valor medio de mercado (123.331 €), lo que ofrece margen para absorber
- Estado habitable según fotos: Condición física evaluada como 'dated_habitable' (puntuación 55/100): instalaciones funcionales, sin daños estructurales
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Vivienda ubicada en Tarragona, ideal para familias. Con una superficie de 73 m² construidos distribuidos en 3 habitaciones y 1 baños. Se encuentra en una zona residencial de Tarragona. En sus alrededores encontramos el Escola de Pràctiques. El entorno ofrece colegios, transporte público y supermercados cercanos, ofreciendo una excelente calidad de vida y conectividad. Cuenta con fácil acceso a T-11, N-340a y Font del Centenari. La zona dispone de una amplia oferta de servicios, incluyendo centros de salud, farmacias y espacios deportivos que complementan la vida diaria de los residentes. El entorno se caracteriza por su tranquilidad y por la presencia de zonas verdes y parques que invitan al paseo y al descanso al aire libre. La ubicación estratégica permite disfrutar de una excelente relación entre vida urbana y naturaleza, con múltiples opciones de ocio y cultura en las proximidades.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio solicitado está claramente por debajo del rango de mercado observado en comparables recientes de Idealista, con un descuento estimado del 52 %. Sin embargo, la falta de datos sobre cargas, titularidad registral y estado físico real exige verificación previa.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada del inmueble. Coordinar visita presencial con el agente.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.