Vivienda en venta en Barcelona: la Cera
Barcelona · vivienda · 44 m²
Квартира официально указана как занятая («Inmueble ocupado»), но нет данных о статусе оккупантов, наличии иска или возможности получения владения — риск потери средств и юридической блокировки крайне высок.
Datos actualizados: 18 de agosto de 2026
Не идти — квартира занята, без информации о праве выселения
Квартира предлагается по цене €133 630 — на 40 % ниже рыночной оценки €222 939 по 50 аналогам в Барселоне.
Однако в описании прямо указано «Inmueble ocupado», что означает подтвержденную оккупацию без указания ее характера.
Без юридического подтверждения статуса оккупантов и наличия судебного производства любое предложение несет критический риск: невозможность получить владение, многолетние тяжбы и дополнительные расходы.
50 Idealista comps in BARCELONA; marketPricePerM2 = €5,067/m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (50 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Funcional piso en Barcelona, perfecto para parejas. El inmueble cuenta con una superficie de 44 m² construidos distribuidos en 1 habitación, salón-comedor, cocina además de 1 aseo. Se encuentra en el centro de Barcelona, muy cerca de Gran Via de les Corts Catalanes en el barrio de El Raval, cerca de Plaça de Catalunya, Mercado de La Boqueria y Güell Palace. En sus alrededores encontramos el Pallapupas Payasos de Hospital, la Facultat de Geografia i Història Universitat de Barcelona, supermercados, bancos, bibliotecas, farmacias, oficinas de correos, centros deportivos, paradas de autobús y la estación de metro Sant Antoni. Se encuentra a 14 minutos caminando del centro de la localidad. Situaciones especiales (Aliseda): Inmueble ocupado.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver análisis completo →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Bien ocupado, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. Цена на 40 % ниже рыночной середины по 50 аналогам в Барселоне. Однако скидка не компенсирует риски владения при подтвержденной оккупации без юридически прозрачного пути к освобождению.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar la nota actual simple en el Registro de Barcelona. Уточнить у Aliseda статус оккупантов и наличие судебного производства.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.