Vivienda en venta en Mataró: Lluis el Pietos
Mataró · vivienda · 92 m²
El precio de venta (159.090 €) está un 16 % por debajo del valor de mercado estimado (189.778 €); el estado es excelente (renovado, puntuación 85/100) y la ocupación es desconocida — se requiere nota simple y visita para
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
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El piso está en excelente estado (renovado, 85/100) y se ofrece a 159.090 €, un 16 % por debajo del valor de mercado estimado (189.778 €) basado en 17 comparables de Idealista en Mataró.
No hay indicios de reforma ni cargas conocidas, pero la ocupación es desconocida y las cargas registrales no están verificadas.
La oferta inicial recomendada es 143.181 € (-10 %), condicionada a nota simple limpia y visita satisfactoria.
17 Idealista comps en MATARÓ; marketPricePerM2 = 2.063 €/m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (17 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Estado impecable / entra a vivir: Fotos y análisis visual confirman interior renovado (puntuación 85/100), suelos de parquet, cocina equipada y balcones c
- Descuento sólido vs mercado: Precio de venta 16 % por debajo del valor medio de mercado (189.778 €), respaldado por 17 comparables de Idealista en Ma
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Piso en Mataró, Barcelona, ideal para familias. El inmueble consta de 92 m² construidos distribuidos en tres habitaciones, salón-comedor, cocina y un aseo. En sus alrededores encontramos la Institut Escola Mar Mediterrània, supermercados, bancos, bibliotecas, farmacias, oficinas de correos y centros deportivos. A 20 minutos a pie encontramos el Hospital Clínic Maresme, varias paradas de autobús y la estación de tren Mataró. El inmueble está situado a 36 minutos en coche del centro de Mataró. Cuenta con fácil acceso a Autopista del Maresme.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver techo de puja y riesgos →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio de venta está claramente por debajo del rango de mercado observado en comparables recientes de Idealista. La confianza es alta gracias al número y proximidad de los comparables.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Mataró. Agendar visita física con el agente de Aliseda.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.